Тест-драйв недвижимости

Все знают, что такое тест-драйв автомобиля. Но не каждому известно, что можно провести тест-драйв недвижимости.

Под тест-драйвом в данном случае понимается аренда жилья, предшествующая покупке. Такая проверка особенно важна для потенциального инвестора, в будущем желающего сдавать недвижимость в аренду.

Дом или квартиру можно арендовать на срок от нескольких дней до целого сезона. Будущий владелец сможет оценить состояние близлежащей инфраструктуры и атмосферу района, познакомиться с соседями, выяснить недостатки помещения, скрытые при беглом осмотре.

При выборе объекта недвижимости для аренды учитывают четыре основных критерия:

1. Район и расположение в нём жилища.
2. Цена, которая должна соответствовать рамкам бюджета и быть адекватной качеству объекта.
3. Площадь жилья.
4. Вид из окна (есть принципиальная разница между морскими далями и бетонной стеной).

Значимость данных критериев может изменяться в зависимости от длительности срока аренды. Если жилье арендуется на целый сезон и больше, немаловажным будет наличие бытовой техники, кухни, гаража или парковочного места, а также различных коммуникаций.

При краткосрочной аренде эти вопросы не так принципиальны.

Узнайте подробности о тест-драйве недвижимости за рубежом у нашего менеджера по т. +7 (391) 271 20 79