Апартаменты в Болгарии (Северное побережье, Бяла)

Описание объекта

Страна: Болгария

Город, район: Бяла

Описание:

Жилой комплекс закрытого типа “Nielly” расположен в южной части прибрежного города Бяла, недалеко от дома отдыха Прокуратуры Республики Болгария и в 350 метрах от песчаного южного пляжа.

Комплекс расположен в спокойной части Бялы, где никто не помешает Вам наслаждаться тишиной небольшого городка и умиротворяющим видом на море.

Комплекс представляет собой пятиэтажное здание, в котором всего 24 квартиры: 7 oднокомнатных и 17 двухкомнатных. На территории комплекса предусмотрен бассейн с детской частью, паркинг и зеленая зона.

Начало строительства – март 2011 г.
Завершение строительства – март 2012 г.

Все апартаменты будут завершены "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):

Половое покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
Система „теплый пол” в гостиной в апартаментах на первом этаже
Стены и потолок в комнатах – краска
Балкон: керамогранит
Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
Двери: MDF
Окна: PVC стеклопакет
Кондиционер („зима/лето”) в гостиной
Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.

Информация об объекте:

Застроенная площадь: 253,40 кв. м.
Общая застроенная площадь: 1186,99 кв. м.
Апартаменты с площадью от 31,48 кв.м до 93,00 кв. м.
Цены квартир от € 18 700
Паркоместа.

Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
Остекление – 3 слойные PVC окна
Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей /PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
Лестницы – выполнены железобетонной конструкцией, покрытие – керамогранит
Бассейн с детской секцией
Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветамии и зеленью, садовым освещением.

Коммуникации:

Распределительные щиты, громоотвод и заземление
Электропроводка – в РVC каналах по проекту
Интернет, кабельное телевидение
Домофонная система
Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные.
Близлежащее пространство:
Озеленение и вымощенные дорожки около здания
Освещение территории

Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:

- оплата расходов за осветление и воду общих частей;
- организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе,
- оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
- поддержку и уборку общих частей здания;
- поддержку и уборку внешнего бассейна;
- поддержку и ремонт внешних проводок;
- осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в/с его апартаментом;
- организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
- организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
- поддержку мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
- текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.

Гарантии:

Здание получит следующие гарантийные сроки
Конструкция - 10 лет
Коммуникации - 5 лет

Стоимость студий: от 18 700 до 25 900 евро
Стоимость апартаментов с 1й спальней: от 28 700 до 42 700 евро
Стоимость апартаментов с 2мя спальнями: 47 900 евро

На карте: