Доходный дом в Германии (Северный Рейн-Вестфалия, Дортмунд)

Описание объекта

Площадь земельного участка, приблизительно, 2000 кв. м.

Жилая площадь, приблизительно, 653 кв. м.

Дом был построен и сдан в эксплуатацию в 1038 году, реконструкция производилась в 2009 году.

Дом состоит из 25 комнат: 8 квартир (50, 60-66, 210 кв. м.).

Первый этаж – 2 коммерческих помещения, сдаются под цветочный магазин и булочную.

На территории дома есть гаражи. Все единицы недвижимости сданы в аренду на долгий срок.

Одну из квартир занимают собственники, которые после продажи дома съедут.

Центральное отопление – газ.

Дом находится в тихом жилом районе с развитой инфраструктурой, в нескольких минутах езды от центра города.

Во дворе – ухоженный зеленый сад. Есть парковочные места. Удобная дорожная развязка. Рядом автобусная остановка, метро.

Доход от сдачи объектов в аренду – €4 380. Окупаемость объекта – 11 лет.

Цена – €585 000

На карте: