Среди остальных греческих островов Крит занимает особое место. И не потому, что это самый большой и привлекательный для иностранцев остров. Нельзя сказать, и что он самый красивый (сложно сравнивать острова Греции по этому признаку). Также мы не будем заверять вас в том, что недвижимость на Крите самая лучшая.
Критская земля до сих пор хранит сокровища прошлого – не материальные, но имеющие гораздо большую ценность. Родина минойской цивилизации, которая казалась эллинам такой же древней, какой эллины кажутся нам сегодня. И остров до сих пор хранит воспоминания о ней – в виде развалин дворцов, обломков амфор и целой энциклопедии мифов.
Кипрские деревеньки утопают в цветах, а скромность местных домов восполняется роскошью, подаренной природой. На острове есть множество очагов активной курортной жизни, но при желании и от них можно сбежать в считанные минуты.
Люди здесь дружны с небом и морем, поэтому повсюду чувствуется гармония жизни, которой не получается достичь в российских городах.
Крит с запада на восток
Из всех греческих островов Крит – самый южный и самый крупный. Горный массив, тянущийся вдоль всего Крита, разделяет остров на северную и южную части. На северном побережье расположены крупнейшие курорты – Ханья, Ретимно, Ираклион, Агиос-Николаос и Херсониссос. Также считается, что на севере более благоприятный климат (не так жарко, как на юге).
Местную размеренную жизнь разбавляют многочисленные туристы, которые едут сюда за пляжным отдыхом и путешествиями во времени. Экскурсионные туры к археологическим раскопкам Крита – одни из самых интересных в стране. Не уступают по своей привлекательности и природные достопримечательности острова: горы, пещеры, ущелья, плантации олив, виноградники и, конечно, морские побережья.
На острове хорошо развита транспортная инфраструктура, а запад и восток Крита соединяет национальная трасса, построенная вдоль северного побережья.
Хотя считается, что юг острова имеет более скромную инфраструктуру – здесь меньше туристов, гостиниц и крупных городов, однако все блага цивилизации на месте. Эта часть Крита больше привлекает индивидуальных путешественников и покупателей недвижимости, предпочитающих тихие места шумным курортам.
Из России можно долететь в два из трех международных критских аэропорта – в Ираклион и Ханью. В низкий сезон на остров легче всего попасть из Афин – внутренним авиарейсом или на пароме.
| В северной части Кипра более благоприятный климат – там не так жарко, как на юге острова. |
Столицей Крита считается Ираклион – самый современный и оживленный город с портом, улицами для шоппинга и обязательным к посещению Археологическим музеем. В 10 км от города расположен знаменитый на весь мир Кносс с частично восстановленным дворцовым комплексом, которому без малого 4000 лет.
В 25 км от Ираклиона находится курортный городок Херсониссос – место, в которым собирается молодая публика, предпочитающая бары на пляжах и ночные вечеринки. Главная улица города представляет собой вереницу кафе, баров, сувенирных магазинчиков и дискотек.
Агиос-Николаос называют критским Сан-Тропе благодаря красивым улочкам с модными магазинами и ресторанами, знаменитой публике и красивой набережной. Последняя расположилась вокруг небольшого озера Вулисмени (Вулизмени), соединенного с морем узким каналом.
В районе Агиос-Николаоса строится больше всего элитных вилл и апартаментов на Крите, здесь же самые дорогие отели и частные дома. А самые состоятельные гости острова останавливаются на фешенебельном курорте Элунда в 10 км от города.
Классический приморский городок Ретимно находится к западу от Ираклиона. Курорт известен уютной атмосферой, венецианскими кварталами, долей турецкого колорита и песчаными пляжами.
Более интересен с туристической точки зрения город Ханья на западе от Ретимно, также являющийся средоточием памятников венецианской и турецкой архитектуры. В окрестностях города находятся удивительные по своей красоте пляжи с розовым и черным песком или галькой – лагуна Элафонисси, Фалассарна, Лагуна Балос, Агия Румели и другие.
Недвижимость на Крите
Недвижимость на Крите – самая запрашиваемая со стороны покупателей из России островная недвижимость Греции. Наравне со скандинавами россияне главенствуют на этом рынке с 2009 года. В меньшей степени критскими домами интересуются граждане Великобритании, Германии и Франции.
Жилье на островах в принципе имеет большую привлекательность для инвесторов, чем материковое, особенно при наличии хороших видовых характеристик и близости к морю. Специалисты объясняют это отсутствием плотной застройки, ограниченной площадью земли для строительства, живописными ландшафтами и вполне адекватными ценами.
| Россияне видят в греческом кризисе возможность купить качественную недвижимость со скидкой. |
Отпугивает ли потенциальных покупателей возможность скорого дефолта Греции? Скорее россияне видят в греческом кризисе возможность купить качественную недвижимость со скидкой (до 20%) в теплой и гостеприимной стране. Многие приезжают на Крит в качестве отдыхающих и убеждаются воочию: жизнь бьет ключом, туризм и сельское хозяйство развиваются, а застройщики возводят новые виллы и апартаменты.
Виллы и квартиры на продажу, в основном, находятся на северной части острова. Стоимость однокомнатных квартир начинается от €80.000, вилл – от €120.000. Россияне же предпочитают покупать новые апартаменты и дома в жилых комплексах рядом с морем. Средняя цена апартаментов с 1 спальней равняется €120-140 тыс. Стоимость вилл в комплексах начинается от €200 тыс.
Летом 2011 года власти упростили жителям стран, не входящих в ЕС, процесс покупки недвижимости на Крите. Остров был исключен из списка приграничных районов Греции, недвижимость в которых приобретается иностранцами с разрешения Минобороны. Теперь подобный документ, получение которого могло занимать срок более полугода, запрашивать не нужно.
Видео по теме: Остров Крит, Греция | Достопримечательности Крита
«Евразия недвижимость»
Читайте также:
«Как поменять «однушку» в спальном районе на курортные апартаменты»
«Элитная недвижимость за рубежом: обзор домов и вилл у моря»
«Стоимость жизни в Греции»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
