Испанские берега: Коста Брава и Коста Дорада

Испанские берега: Коста Брава и Коста Дорада

Испания для русских - одна из самых романтических и приветливых стран. Красивейший испанский язык отражен в местной топонимии, - уже одни названия населенных пунктов завораживают нашего соотечественника. А когда дело доходит до выбора побережья - где провести отпуск, а, тем более, где приобрести недвижимость в Испании - глаза разбегаются по карте. Да и как тут выбрать - везде ласковое солнце, роскошные песчаные пляжи, красивейшее море и оздоравливающий воздух.

Однако каждый участок побережья, каждое курортное местечко имеет свои особенности, как природные, так и экономические. Испанские побережья различаются по развитию инфраструктуры, уровню жизни, стоимости отдыха и, конечно, ценами на недвижимость.

"Евразия недвижимость" предлагает выбрать испанский берег по душе. В первой части - Коста Брава и Коста Дорада.


Коста Брава


Коста Брава (Costa Brava) переводится с испанского как «дикий, скалистый берег», что является отражением ландшафтно-географических особенностей побережья. Курортная зона под этим названием протянулась на 155 км на северо-востоке Испании, от границы с Францией. Изрезанная береговая линия включает склоны, поросшие пихтовыми лесами, небольшие бухточки и укромные пляжи, морские заливы с роскошными курортными центрами.

Коста Брава - прибрежная часть автономного сообщества Каталония. Здесь можно встретить уютные городки со средневековыми улочками, традиционный уклад жизни, известные музеи и достопримечательности, особенная из которых - театр-музей Сальвадора Дали в Фигерасе. Испанский гений сюрреализма родился и жил в этих краях, поэтому здешние места всегда притягивали и притягивают натур творческих.

Ежегодно Коста Брава привлекает тысячи туристов своими древними и современными городами. Это Барселона - музей под открытым небом, Жирона с большим кафедральным собором, Льорет-де-Мар - туристическая столица Коста Брава, Тосса-де-Мар - древнейший испанский городок, Бланес, известный своей развлекательной инфраструктурой и многие другие.

Курортный сезон на побережье Коста Брава длится с июня по октябрь.

Один из весомых плюсов побережья для посетителей из России, не привыкших к изнурительной жаре, - мягкий климат и приемлемые летние температуры. С июня по октябрь - во время курортного сезона - средняя температура составляет 25-28 градусов.

Что касается местного рынка недвижимости, здесь можно отметить две особенности. Первая - отсутствие объектов эконом-класса. Побережье Коста Брава - как в плане отдыха, так и в плане недвижимости - рассчитано на респектабельного клиента. Сумма покупки здесь начинается от €100-120 тыс., за которые можно приобрести небольшие апартаменты. Дома и виллы на Коста Брава находятся в ценовом диапазоне от €300 тыс. до нескольких миллионов евро.

Рынок недвижимости курорта Коста Брава рассчитан на респектабельного клиента.

Высокие цены объясняются несколькими факторами: прекрасно развитая туристическая инфраструктура, близость Барселоны и Франции, высокий уровень экономического развития региона. Важным для покупателей из России является транспортное удобство: каждый день осуществляются прямые рейсы с Барселоной.

Второй особенностью рынка недвижимости Коста Брава является преобладание вторичного жилья. Зарубежным покупателям предлагается множество пляжных коттеджей, апартаментов и вилл, построенных не один десяток лет назад. К тому же такая недвижимость считается сезонной, подходящей для сдачу в аренду приезжим туристам. Новое жилье практически не возводится по причине отсутствия места для массовой застройки.


Коста Дорада


Коста Дорада или "Золотое побережье" - это 200 км широких песчаных пляжей и живописных местечек в южной части Каталонии. Коста Дорада занимает всю прибрежную часть провинции Таррагона и находится в 100 км от Барселоны.

Подобно Коста Брава южное побережье Каталонии славится своими курортными центрами, роскошной природой, средневековой архитектурой, древнеримскими памятниками и заповедными местами. К наиболее примечательным городам побережья относятся Таррагона, Салоу, Ла Пинеда, Ситжес, Камбрилс и другие.

Самый крупный курорт региона - Салоу - и его продолжение, курорт Ла Пинеда, привлекают любителей активной ночной жизни и водных видов спорта. Уникален своей исторической ценностью город Таррагона, который называют “сердцем” Коста Дорада. Бывшая столица испанской части Римской империи превратилась в уютный и красивейший городок с множеством достопримечательностей.

Отличием рынка недвижимости побережья Коста Дорада от Коста Брава является достаточное количество выставленного на продажу первичного жилья.

Стоимость местной недвижимости сопоставима с ценами на Коста Брава. Однако объекты со схожими характеристиками обойдутся на Коста Дорада немного дешевле. Неплохие апартаменты площадью 60-70 кв. м. можно купить от €100 тыс. Относительно новый коттедж или таунхаус получится приобрести от €220 тыс.

На побережье Коста Дорада действуют те же ценообразующие факторы, что и в секторе недвижимости Коста Брава. Это каталонский уровень развития экономики, близость Барселоны и популярность у туристов. Однако есть и существенное отличие рынка недвижимости Коста Дорада - здесь на продажу выставлено достаточное количество первичного жилья, как у самого моря, так и в удалении.

"Евразия недвижимость"


Читайте также:

"Испанские берега: Коста-Бланка и Коста-дель-Соль"
"Кризис грядет: куда инвестировать средства"
"Прогноз погоды на рынках зарубежной недвижимости в 2012 году"

Испания

501 объект в Испании

  1. № 264947

    Вилла - Испания - Коста-Бланка - Гвардамар-дель-Сегура

    от €194 800
    Современные удобные виллы в один этаж на побережье Коста-Бланка.
  2. № 264547

    Вилла - Испания - Коста-Бланка - Санта-Пола

    от €179 000
    Отличное предложение – вилла на побережье Коста-Бланка (Санта-Пола).
  3. № 264147

    Таунхаус - Испания - Коста-Бланка - Санта-Пола

    от €144 500
    Охраняемый жилой комплекс в Санта-Пола. Можно приобрести здесь таунхаус (2 или 3 спальни) с видом на побережье.
  4. № 263747

    Квартира - Испания - Коста-Бланка - Кампоамор

    от €91 900
    Из всех квартир открывается чудный вид на побережье. Неподалеку – пляж, поле для гольфа.
  5. № 263347

    Квартира - Испания - Коста-Бланка - Ла Зения

    от €119 900
    Вы можете приобрести здесь квартиру с двумя спальнями или виллу (2-3 спальни). Помимо жилых помещений здесь есть бассейн, сад.
  6. № 262947

    Квартира - Испания - Коста-Бланка - Эль-Кампельо

    € 96 600
    Помимо комнат в квартирах есть уютные террасы (12 кв.м.), из окон открывается очень красивый вид на морское побережье. Неподалеку – пляж Сан-Хуан.
  7. № 261923

    Квартира - Испания - Андалусия - Малага

    € 220 000
    Просторная 3-спальная квартира 100 кв. м. в 250 метрах от моря, Торремолинос.
  8. № 260523

    Квартира - Испания - Андалусия - Малага

    € 268 000
    Замечательная квартира 112 кв. м. в 10 минутах пешего пути от моря.
  9. № 259623

    Вилла - Испания - Андалусия - Марбелья

    € 1 500 000
    Шикарный дом с бассейном 621 кв. м. в 10 минутах езды от теплого моря.
  10. № 257923

    Вилла - Испания - Андалусия - Бенальмадена

    € 1 600 000
    Великолепная вилла 350 кв. м. с приватным бассейном и прекрасным садом недалеко от моря. Цена снижена на 60%!
Перейти в каталог Испании
Заявка на покупку/аренду
Укажите здесь страны (регионы, города), тип недвижимости, желаемую цену, площадь, количество комнат и любую другую информацию о недвижимости, которая для вас важна.
Вопросы и ответы
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков