Всё больше покупателей рассматривают варианты приобретения недвижимости в странах Юго-Восточной Азии. Возглавляют список стран этого региона, в которых жильё пользуется невиданным спросом, Индия и Китай. Такая популярность во многом обусловлена желанием россиян проводить отпуск на тёплом морском побережье без оглядки на сроки туристической путёвки. Частная недвижимость за рубежом популярна и среди предпринимателей, регулярно совершающих закупки на оптовых рынках Китая. Прекрасно развит в Китае рынок элитного жилья. За последние годы наблюдается повышение спроса на недвижимость в Таиланде, Индонезии, во Вьетнаме и на Филлипинах, где российские компании реализуют ряд проектов, направленных на развитие местной инфраструктуры.
| В Камбодже и Таиланде иностранцам запрещается покупать землю. |
Недвижимость за рубежом – выгодное инвестирование капитала. В основном, практикуется форма долгосрочной аренды жилья, обусловленная юридическими тонкостями оформления договоров купли-продажи и действующим законодательством. К примеру, в Камбодже и Таиланде иностранцам запрещается покупать землю, поэтому приобретая дом, вы не сможете стать владельцем земельного участка, на котором он расположен.
К приятным моментам можно отнести достаточно высокий уровень жизни и низкую стоимость жилья в этих странах. В Камбодже приобрести дом с 3 спальнями, расположенный на побережье, будет стоить всего 100 тысяч $. Немного выше цены на апартаменты в Таиланде (о. Пхукет) и Вьетнаме (Ханой).
Преимущества приобретения недвижимости в странах Азии
- растущий уровень спроса на жильё, при котором, вложив фиксированную сумму сегодня, вы получаете доход от его продажи уже завтра;
- развивающаяся инфраструктура и достаточно высокий уровень жизни в странах этого региона;
- лояльность действующего налогового и гражданского законодательства в сфере недвижимости и ведения бизнеса;
- возможность круглогодично отдыхать в частных апартаментах;
- спокойствие, умиротворённость, безопасность.
Приобретая недвижимость за рубежом, не следует полагаться на удачу или счастливое стечение обстоятельств. Необходимо прекрасно ориентироваться в политической обстановке, царящей в выбранном регионе, и во всех тонкостях нормативно-правовой базы. Перед покупкой жилья обязательно проконсультируйтесь с опытным юристом. Пользуйтесь услугами компетентных, авторитетных агентств недвижимости.
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
