Фото: asmpropertyinvestment.com
Главный совет, который может дать специалист по продаже недвижимости в Турции - разделяйте личные и инвестиционные интересы. Покупайте либо для отдыха со свой семьей, либо для получения рентного дохода.
Подобную рекомендацию дает и Антон Парыгин, руководитель проекта Akdeniz.ru, в своей колонке на Euromag.ru. Также эксперт называет преимущества конкретных мест в Турции для жизни или сдачи жилья в аренду.
- Стамбул
Главный турецкий мегаполис, переживающий бум строительства и инвестиционных проектов. Покупка жилья для отдыха в Стамбуле не имеет особого смысла, а вот в случае официального трудоустройства или ведения бизнеса город как раз подойдет. При этом потенциальным покупателям следует обратить внимание на новые многоэтажные комплексы с бассейнами, ресторанами, магазинами и зонами отдыха.
Недвижимость Стамбула также является хорошим вариантом для инвестора. При бюджете до 200 тысяч евро в качестве объектов инвестирования подойдут квартиры в новостройках в восточной части Стамбула. Как вариант - район Бейликдюзю. Здесь спрос на аренду обеспечивают студенты, так как недалеко расположены несколько университетов и колледжей.Покупка жилья для отдыха в Стамбуле не имеет особого смысла. - Анталья
Жилье в Анталье подойдет тем покупателям, которые хотят совместить пляжный отдых с привычным городским досугом (кино, музеями, театрами и торговыми центрами). Сами турки выбирают этот курорт в качестве дома у моря. При этом русская диаспора сосредоточена в двух районах - Коньяалты и Лара.
Оптимальный вариант для инвестора в Анталье - апартаменты в пятиэтажном доме или в жилом комплексе на 20-50 квартир, расположенные не далее километра от моря. Подобные объекты пользуются спросом со стороны местного населения, а значит, в случае продажи вашего жилья вы сможете найти покупателя и не потерять в цене. - Аланья и Фетхие
Эти два небольших курорта роднит, прежде всего, космополитичная атмосфера. Здесь проживают несколько тысяч европейцев, а местное население прекрасно владеет английским. Уровень цен на жилье в Аланье и Фетхие также примерно одинаков. По вполне адекватной стоимости можно купить квартиры и виллы у самого пляжа либо подальше, откуда открываются прекрасные виды на город и море.
Повышенной инвестиционной привлекательностью пользуется недвижимость в черте города. Участков для строительства здесь немного, что положительно сказывается на ликвидности объектов. Интересным с позиции инвестора также является поселок Гёджек недалеко от Фетхие. Спрос на местную недвижимость обеспечивается благодаря наличию шести марин. - Каш и Калкан
Турецкие городки Каш и Калкан оценят те, кто любит уединение, чистоту и уют, как их уже оценили граждане Великобритании. Англичане покупают местную недвижимость (дома, отели и рестораны) уже несколько десятилетий подряд. Российский покупатель, выбравший подобное соседство, получит и прекрасный панорамный вид из окна, обусловленный особенностями ландшафта.
Надежность инвестиций в недвижимость Каша и Калкана обеспечивается наличием вида на море и подтверждается выбором выходцев с Туманного Альбиона. - Кемер
Кемер можно назвать русским городом, настолько здесь заметно присутствие наших соотечественников и граждан соседних государств СНГ. Причем, речь идет как о туристах, так и о покупателях недвижимости. Совет эксперта - если в планах приезжать в Кемер в зимнее время, лучше выбрать жилье ближе к центру курорта. Таким образом, вы обеспечите себе более насыщенное времяпровождение.
Вкладывать средства лучше в недвижимость самого Кемера, где почти не осталось участков для строительства рядом с заповедной зоной. Привлекательные объекты для инвестиций можно также найти в поселках Бейджик в 1 км от моря и Адрасан на побережье. В первом случае собственник получит уединение, комфортный климат и восхитительные виды, во втором - близость к пляжу и адекватные цены.Кемер – самый русский из всех городов Турции. - Бодрум
Жизнь на самом фешенебельном курорте Турции подойдет для поклонников дорогих яхт, роскошных вилл и знаменитых соседей. Состоятельные турки выбирают Бодрум для проведения летних отпусков в собственных особняках. Цены на здешнюю недвижимость, разумеется, выше среднего.
Основная опасность для потенциального инвестора в Бодруме - переплатить за объект. Часто стоимость вилл и апартаментов определяется не затратами на строительство, а степенью раскрученности проекта. Впрочем, это касается всех сильно разрекламированных проектов в Турции.
«Евразия недвижимость»
Читайте также:
«Столичные объекты: обзор квартир в зарубежных мегаполисах»
«Купить квартиру у моря: эгейское побережье Турции»
«Купить квартиру в Турции: Средиземноморское побережье»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
