Недвижимость в Турции: купить и получить прибыль

Недвижимость в Турции: купить и получить прибыль

Турция – страна, популярная у российских покупателей зарубежной недвижимости. Чаще всего наши соотечественники покупают жилье в Аланье, Бодруме, Анталье, Белеке и еще нескольких турецких курортных городах. Если говорить о стоимости приобретаемых объектов, то чаще всего это 50 000-70 000 евро.

В этом материале поговорим о турецкой недвижимости, за сколько ее можно приобрести и что делать с квартирой или домом после покупки?

Цены и покупатели

В сравнении со странами Западной Европы цены на турецкую недвижимость невысоки, даже с учетом их быстрого роста в последние несколько лет (в начале 2014 года объекты в Стамбуле стали дороже на 20% по сравнению с тем же периодом 2013 г., в Измире – на 14%, Анкаре – 15%).

Кстати, рост цен на руку тем, кто приобрел недвижимость несколько лет назад – ее можно выгодно продать сейчас.

Самое недорогое жилье здесь можно найти в Аланье, Мерсине. Небольшая квартира из трех комнат на пятом этаже жилого дома обойдется приблизительно в 25.000 евро.

Правда, такие варианты не пользуются популярностью у россиян – наши соотечественники предпочитают более просторное жилье. К тому же в таких домах, как правило, нет лифтов и дополнительных удобств, например, бассейна.

Более комфортабельное жилье, которое легко будет сдать, стоит от 30.000 евро.

Объекты недвижимости в Аланье продаются по цене от 300 до 400 евро за квадратный метр, в Анталии – от 400 до 500, в Измире – от 500 до 800, в Фетхие – от 600 до 1600, в Бодруме - от 1000 до 1300, в Стамбуле – от 700 до 1600.

В перечисленных, а также других городах Турции можно найти апартаменты любого типа – как отдельно стоящие здания, так и квартиры в благоустроенных жилых комплексах.

Покупка жилья в Турции, помимо доступных цен, удобна тем, что в эту страну разрешен въезд без визы. Кроме этого, здесь сравнительно невысокие налоги на недвижимость.

Сдавать в аренду, перепродать или жить самому?

Если вы не собираетесь жить в новой квартире или вилле весь год, вы можете сдавать ее в период высокого туристического сезона. Можно сдавать жилье и круглогодично.

Доход от аренды недвижимости в Турции – около 6% годовых.

Доход от аренды недвижимости в Турции – около 6 процентов годовых (больше, чем в Европе). При сдаче жилья в аренду можно воспользоваться услугами управляющей компании (они возьмут у вас плату примерно в 10% от суммы вашей прибыли).

Цены на жилье в Турции растут быстро. Как прогнозируют эксперты, в течение ближайших пяти лет оно подорожает на 20-25%. Такой быстрый рост цен позволит вам выгодно перепродавать недвижимость. Продавать или сдавать – выбор владельца недвижимости, в любом случае вы можете рассчитывать на прибыль.

Google+

Турция

307 объектов в Турции

  1. № 271356

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    от €56 000
    GS IX
    Жилой комплекс в одном из районов Алании – Махмутларе, в 250 метрах от пляжа. Прекрасный район со множеством инфраструктурных объектов. Вид из квартир на морское побережье и горы.
  2. № 271256

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    € 79 000
    Квартира в жилом комплексе в 10 км от центра Алании, в 150 метрах от ближайшего пляжа, в 30 км от аэропорта Газипаша, в 140 км – от аэропорта Анталии.
  3. № 271156

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    от €65 000
    GS I
    Квартиры в жилом комплексе в районе Махмутлар. 300 метров до центра района, 200 метров – до ближайшего пляжа.
  4. № 271056

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартиры в жилом комплексе неподалеку от моря, в центральной части Алании. До пляжа – всего десять минут пешком (350 метров).
  5. № 270956

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартира в четырехэтажном жилом комплексе в районе Оба (город Алания). До центра города – около пяти минут езды. Всего 300 метров до морского побережья.
  6. № 270856

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартира в благоустроенном жилом комплексе в Алании (район Оба). Всего 200 метров от морского побережья. Неподалеку – магазины, рестораны. Прекрасный вид из окон и с балконов.
  7. № 270756

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Уютная меблированная квартира в Чикчилли (город Алания).
  8. № 270656

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Полностью меблированная квартира в красивой живописной части Авсаллара (город Алания). Шестой этаж жилого дома, прекрасный вид из окон. Квартира рассчитана на восемь жильцов.
  9. № 270556

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартира в современном комфортабельном жилом комплексе в Авсалларе (город Алания). Всего 250 метров от моря, собственный пляж, принадлежащий комплексу.
  10. № 270456

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Olive City
    Квартира на втором этаже жилого дома в Чикчилли (город Алания).
Перейти в каталог Турции
Заявка на покупку/аренду
Укажите здесь страны (регионы, города), тип недвижимости, желаемую цену, площадь, количество комнат и любую другую информацию о недвижимости, которая для вас важна.
Вопросы и ответы
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков