Доходный дом в Германии (Северный Рейн-Вестфалия, Дортмунд)
Описание объекта
3 доходных дома в хорошем состоянии в очень выгодном месте.Три многоквартирных комплекса 1 898 м? на оживленной торговой улице.
Все три дома были построены в 1956 года и занимают земельный участок площадью 717 м?. Дома смежные, всего 11 квартира и 3 коммерческих помещения. Жилая площадь квартир – 910 м?. Площадь коммерческих помещений 988 м?. Предусмотрено 10 парковочных мест для авто, имеется небольшой подземный гараж. Во всех домах пластиковые окна, недвижимость непрерывно поддерживалась в хорошем состоянии.
Отопление одного дома – газовое этажное центральное, двух других – новое газовое центральное.
Холодна годовая аренда нетто (может составлять) – €111 451,08 это 11,5 % рентабельности в год.
Холодна годовая аренда нетто (на данный момент) – €92 431,08 это 9,5 % рентабельности в год.
Свободные помещения можно легко сдать в аренду.
Цена – €970 000
На карте:
