Этой весной турецкие власти рассмотрят новый законопроект, который направлен на снятие ограничений на покупку недвижимости иностранцами. В частности, рынок будет открыт для покупателей из Ирака, Катара, Кувейта, ОАЭ и Саудовской Аравии, то есть из стран Персидского залива. Такая мера приведет к значительному увеличению объемов продаж местной недвижимости, считают эксперты.
Граждане других стран могут иметь в собственности турецкие квартиры и дома с 2002 года, но с некоторыми ограничениями. В Турции действует закон, в основу которого положен принцип взаимности при сделках купли-продажи с недвижимостью. То есть, иностранец имеет право купить жилье в Турции в том случае, если его родное государство позволяет сделать то же самое турецким гражданам. Поэтому жители стран Персидского залива пока что лишены возможности инвестировать в турецкое недвижимое имущество.
Совсем скоро ситуация изменится. По прогнозам некоторых аналитиков, новые инвесторы потеснят европейских и российских покупателей, потратив на турецкую недвижимость около $10 млрд. Ожидается, что объемы продаж на этом рынке вырастут на 20% и больше.
Рассматриваемый законопроект повлияет на возможности не только потенциальных инвесторов, но и уже состоявшихся. Планируется, что будет увеличена максимальная площадь земельного участка, доступного иностранцам без особого разрешения властей. Ранее эта цифра равнялась 2,5 гектарам, после нововведения она увеличится до 30 гектаров.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
