Турецкие власти пересмотрели процесс регистрации недвижимости, и теперь купить квартиру, не являясь гражданином Турции, стало проще. С 14 октября 2013 года для покупки квартиры не требуется разрешение военного ведомства, которое ранее создавало большую проблему для иностранных граждан.
До нового закона нерезиденты Турции должны были получить специальное разрешение военного ведомства на приобретение недвижимости. Такое разрешение должно было гарантировать, что зона, в которой находится объект покупки, не является военной. И весь процесс получения такого разрешения мог занимать до 8 недель, что сильно затрудняло оформление права собственности на недвижимость (ТАПУ). Кроме того, получение ипотеки практически не представлялось возможным, а малейшие колебания курса заставляли покупателей изрядно понервничать.
Теперь, если для земли, где находится объект покупки, хотя бы раз выдавалось военное разрешение, то участок получает статус «невоенной зоны». Покупая квартиру в такой зоне, иностранные граждане могут без проблем получить ТАПУ, подтверждающую право собственности, в течение нескольких дней.
Нововведение признано сделать более прозрачным рынок турецкой недвижимости, а также увеличить поток иностранных покупателей. Но рады новой процедуре далеко не все. Если ранее платеж за покупку квартиры можно было вносить в два этапа – до запроса военного разрешения и после, через 8 недель, то теперь покупатель должен располагать сразу всей суммой.
«Евразия недвижимость»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
