Власти Мадрида и Барселоны собираются контролировать ставки аренды жилья.
За прошедший год стоимость аренды в Мадриде и столицы Каталонии выросла более чем на 15%. По прогнозам экспертов, съемные квартиры и в 2017 году подорожают минимум на 10%. Такой стремительный рост выгоден для владельцев жилья и повышает рентабельность инвестиций в жилые объекты главных городов Испании. К тому же, цена аренды растет намного быстрее, чем стоимость жилья при продаже. Так, всего лишь в 2015 доходность от аренды составляла 5.6% в год, на начало 2017 показатель увеличился до 6.4. Это при условии долгосрочной аренды. Владельцы жилья, сдающие свои апартаменты и квартиры туристам, могут получать и до 13%. А вот власти городов бьет тревогу, принято решение ввести контроль на арендном рынке. В частности, планируется увеличить штрафы для арендодателей, не имеющих лицензии.
Что касается рентабельности аренды, то самые высокие показатели наблюдаются в Льейде, Аликанте и Малаге. Здесь показатели стабильно держаться на отметке 6-7%.
Купить недвижимость в Барселоне или Мадриде, а также в других городах Испании можно, воспользовавшись услугами наших специалистов.
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
