Квартира в Германии (Нижняя Саксония, Зальцгиттер)

€ 23 100
№ 12031

Описание объекта

Продается квартира площадью 65 кв. м. с 3 комнатами и балконом.

Страна: Германия

Город, район: Зальцгиттер, Нижняя Саксония

Описание

Нижнесаксонский город 3альцгиттер является крупный портом на судоходном канале и крупнейшим городом Германии по площади (223 кв. км.).

Неподалеку находится известный горнолыжный курорт Гарц, где можно проводить отпуск наряду с местными жителями.

В городе расположены крупные предприятия промышленности: сталелитейный концерн Salzgitter AG, подразделение фирмы Volkswagen, другие фирмы машиностроительной, фармацевтической и текстильной промышленности. К тому же город связан сразу с тремя автобанами.

Значительная роль города в транспортном и промышленном секторах обеспечивают хорошую перспективу для сдачи местного жилья в аренду.

Современные, светлые апартаменты находятся на последнем этаже 4-этажного дома, построенного в 1961 году. В квартире есть 3 комнаты и балкон. В районе прекрасно развита социальная инфраструктура: рядом расположены магазины, школы и остановки общественного транспорта.

Модернизация здания происходила в 1998 году (замена окон), в 2002 г. (замена отопительных блоков) и в 2008 г. (котел отопительноей системы).

В жилом здании центральное газовое отопление.

Собственник квартиры может пользоваться отдельным подвальным помещением.

Арендная плата за эту квартиру составляет около 275 евро. Также квартира может приносить ежегодный доход (до выплаты коммунальных услуг)) около 7000 евро.

Данные объекта:

Цена объекта 23100 евро
Цена за кв.м 355,38 евро
Год постройки 1961
Год ремонта 2008
Общая площадь 65,00 кв. м.
Кол-во комнат 3
Статус объекта: свободен
Годовой доход 3700 евро
Доходность 16,02%

Стоимость услуг нотариуса (1,5% от стоимости квартиры + НДС) – 420 евро
Налог на приобретение недвижимости 4,5% – 1040 евро
Госпошлина (внесение в реестр) = 200 евро
Стоимость объекта с учетом дополнительных расходов* 28330 евро

*Данные о стоимости услуг могут изменяться в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

На карте:


Просмотреть увеличенную карту

Задайте вопрос по объекту!

Пожалуйста, введите буквы и цифры, как они показаны на рисунке ниже.
Все знаки вводятся без учёта регистра.

Похожие объявления — Квартира в Германии

  1. Квартира - Германия - Нижняя Саксония - Ганновер

    € 19 400 № 9031
    1-комнатная квартира в центре города
    Продается 1-комнатная квартира площадью 30 кв. м. в центре Ганновера.
  2. Две трёхкомнатные квартиры в современном здании - Германия - Нижняя Саксония - Зальцгиттер

    € 105 300 № 788-3293-427
    Квартиры просторные, светлые, в хорошем состоянии, есть балкон. Дом отремонтирован, имеется подвальное помещение. Парковка приобретается отдельно. 80 км до Ганновера.
  3. Квартира - Германия - Нижняя Саксония - Ганновер

    € 21 500 № 372031
    Продается 1-комнатная квартира в районе Мисбург, находящаяся в долгосрочной аренде. Ежегодный доход составляет 3000 евро.
  4. Доходные квартиры в современном доме - Германия - Нижняя Саксония - Зальцгиттер

    € 87 200 № 788-3290-428
    2х-4х-комнатные квартиры в ухоженном доме, не требующем ремонта. Квартиры сданы в аренду, но в этом же доме имеются и свободные. Парковочные места не входят в стоимость. Почти все квартиры с балконом и хорошим ремонтом.