Нелегальное владение землей в Таиланде чревато депортацией
Фото: sxc.hu
Все иностранцы, которые стали собственниками земли в Таиланде незаконно, скоро будут подлежать депортации. Тайские власти даже планируют награждать тех граждан, которые сообщили о нарушении закона.
Местное законодательство не предполагает передачу собственности на земельные участки иностранным гражданам. Даже в кондоминиумах иностранцы могут владеть лишь 49% квартир, остальные помещения должны принадлежать тайцам. При покупке дома или виллы в Таиланде земля, на котором расположено здание, может быть арендована на 30 лет (с правом продления).
Сегодня в Таиланде распространена практика, когда земля приобретается на фирму, зарегистрированную в стране. Основной пакет акций принадлежит гражданину Таиланда, но фактически он является «подставным» лицом и получает от иностранца материальное вознаграждение.
Именно такие случаи призван пресекать новый законопроект. В случае принятия закона иностранцев будут наказывать депортацией из страны. Законопослушные граждане, сообщающие о нелегальном приобретении участка, будут материально вознаграждены 20% от стоимости земли.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
