Испанское правительство встанет на сторону арендодателей

Новый закон защитит собственников жилья в Испании

Фото: freedigitalphotos.net / jannoon028

В конце августа испанскому парламенту был предложен новый законопроект, регулирующий отношения собственников жилья и арендаторов. Закон, уже утвержденный кабинетом министров, должен защитить арендодателей от злостных неплательщиков. Новые поправки также должны привлечь новые инвестиции в арендную недвижимость Испании.

На сегодняшний момент на испанском рынке недвижимости сдаются в аренду около 1,8 млн из 25 млн объектов. Рост безработицы в стране сказывается и на положении арендодателей: большинство жильцов, лишившихся работы, перестают выплачивать арендную плату либо делают это крайне нерегулярно. Нынешние законы, как и во многих странах Европы, защищают, прежде всего, квартиросъемщиков. В случае принятия нового закона процесс выселения нерадивых жильцов будет значительно упрощен.

Сегодня выселить должников из своей недвижимости можно только через суд, который может продолжаться очень долго. При этом, если арендатор все же погасит долг, суд сразу прекращается.

Новый закон даст должникам не более 10 дней для погашения долга. Также арендодатель сможет повышать арендную плату без вмешательства государства, а также в случае необходимости занимать собственное жилье с предварительным уведомлением арендаторов.

Напомним, что в июле в Турции вступили в силу поправки к «Закону о долговых обязательствах», которые, напротив, направлены на юридическую защиту арендаторов.

«Евразия недвижимость»

Google+

501 объект в Испании

  1. № 264947

    Вилла - Испания - Коста-Бланка - Гвардамар-дель-Сегура

    от €194 800
    Современные удобные виллы в один этаж на побережье Коста-Бланка.
  2. № 264547

    Вилла - Испания - Коста-Бланка - Санта-Пола

    от €179 000
    Отличное предложение – вилла на побережье Коста-Бланка (Санта-Пола).
  3. № 264147

    Таунхаус - Испания - Коста-Бланка - Санта-Пола

    от €144 500
    Охраняемый жилой комплекс в Санта-Пола. Можно приобрести здесь таунхаус (2 или 3 спальни) с видом на побережье.
  4. № 263747

    Квартира - Испания - Коста-Бланка - Кампоамор

    от €91 900
    Из всех квартир открывается чудный вид на побережье. Неподалеку – пляж, поле для гольфа.
  5. № 263347

    Квартира - Испания - Коста-Бланка - Ла Зения

    от €119 900
    Вы можете приобрести здесь квартиру с двумя спальнями или виллу (2-3 спальни). Помимо жилых помещений здесь есть бассейн, сад.
  6. № 262947

    Квартира - Испания - Коста-Бланка - Эль-Кампельо

    € 96 600
    Помимо комнат в квартирах есть уютные террасы (12 кв.м.), из окон открывается очень красивый вид на морское побережье. Неподалеку – пляж Сан-Хуан.
  7. № 261923

    Квартира - Испания - Андалусия - Малага

    € 220 000
    Просторная 3-спальная квартира 100 кв. м. в 250 метрах от моря, Торремолинос.
  8. № 260523

    Квартира - Испания - Андалусия - Малага

    € 268 000
    Замечательная квартира 112 кв. м. в 10 минутах пешего пути от моря.
  9. № 259623

    Вилла - Испания - Андалусия - Марбелья

    € 1 500 000
    Шикарный дом с бассейном 621 кв. м. в 10 минутах езды от теплого моря.
  10. № 257923

    Вилла - Испания - Андалусия - Бенальмадена

    € 1 600 000
    Великолепная вилла 350 кв. м. с приватным бассейном и прекрасным садом недалеко от моря. Цена снижена на 60%!
Перейти в каталог Испании
Заявка на покупку/аренду
Укажите здесь страны (регионы, города), тип недвижимости, желаемую цену, площадь, количество комнат и любую другую информацию о недвижимости, которая для вас важна.
Вопросы и ответы
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков