Нестабильная экономическая ситуация в Испании заставляет местных собственников крупной недвижимости задуматься о сдаче её в аренду. Сегодня здесь существует легальная процедура деления жилья на несколько частей.
На абсолютно законных основаниях владелец квартиры или дома в Испании может перестроить их или разделить на несколько частей, одну из которых сдать в аренду.
Однако существует несколько требований, обязательных к выполнению. Во-первых, все владельцы жилья должны дать свое согласие. Во-вторых, полученное помещение должно иметь площадь не менее 38 кв. м., кухню, столовую, спальню, санузел и отдельный вход. Минимальная высота должна составлять не менее 2,5 м., а коридоры должны иметь ширину 85 см. и более.
Просторные квартиру площадью 100-150 кв. м. в старых домах считаются наиболее подходящими для такого “деления”. Стоимость такой перепланировки может составить несколько десятков тысяч евро.
Как правило, к такой перестройке прибегают несколько типов собственников: пожилые люди, от которых съехали дети, инвесторы, которым тяжело перепродать крупный объект, и арендодатели, не сумевшие найти арендаторов на большую площадь.
"Евразия недвижимость"
Читайте также "В Испании увеличились цены на страхование недвижимости"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
