Тех россиян, которые собираются провести отпуск в арендованном жилье на европейских курортах, ожидают большие скидки. Аналитики фиксируют падение цен в Испании, Греции и Португалии. Избежать этой тенденции удается в секторе элитного жилья, на которое спрос продолжает расти.
Наибольшее снижение арендных ставок сегодня наблюдается в Испании, особенно в Севилье, где средняя стоимость недельной аренды составила 547 евро. Этот показатель оказался на 32% ниже в сравнении с ценами 2010 года. Менее заметно подешевела аренда В Барселоне и Мадриде, где цены снизились на 3% и 4% соответственно. В настоящий момент снять барселонскую квартиру на неделю можно в среднем за 732 евро, столичные апартаменты - за 565 евро.
Есть в Испании города, в которых аренда недвижимости, наоборот, становится дороже. Например, в 2011 году аренда апартаментов и вилл на побережье Валенсии подорожала на 22%, в Малаге на 13%. Самые высокие цены зафиксированы в Стране Басков, а именно в городе Сан-Себастьян, где средняя стоимость аренды составляет 825 евро в неделю.
Аренда в пострадавших от кризиса Греции и Португалии также подешевела, на 5% и 2% соответственно.
Что касается элитного сегмента, здесь арендные ставки остаются стабильно высокими. В той же Испании средний годовой доход от сдачи в аренду апартаментов премиум-класса составляет 7%. Арендные ставки на недвижимость островной части Испании даже в кризис сохранили свой уровень. Стабильностью отличаются и стоимость аренды вилл на Кипре, где цены сегодня вполне приемлемы - просторный дом на курорте Корал Бэй недалеко от Пафоса можно снять за 2-3,5 тыс. евро в неделю в “высокий” сезон.
Граждане России также вносят вклад в рост цен на аренду элитного курортного жилья. С каждым годом спрос на роскошные виллы на побережьях Средиземноморья со стороны наших соотечественников увеличивается.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
