За первые три месяца 2012 года цены на вторичном рынке недвижимости Испании снизились в среднем на 3,4% по сравнению с последним кварталом 2011 года. В Барселоне стоимость вторичного жилья упала на 2,9%, в Валенсии - на 2,2%, а в Мадриде - на 1,9%. Такая ситуация объясняется не только экономическим кризисом в стране, но и снижением доступности кредитов для населения, следовательно - падением спроса на жилье.
На сегодняшний день в Испании на продажу выставлено более 270 тыс. вторичных жилых объектов. Средняя стоимость местных квартир и домов упала до уровня 2004 года. В целом, с 2007 года стоимость недвижимости понизилась почти на 30% в Барселоне и Валенсии и на 21% - в столице. Многие специалисты сегодня полагают, что падение цен продолжится и в текущем году.
Падение цен на испанском рынке недвижимости может быть связано с политикой банков, которые ужесточают условия выдачи кредитов населению. По данным Национального института статистики Испании, объемы кредитования снижались на протяжении последних 20 месяцев, в я нваре падение составило более 40% в годовом исчислении.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
