Самые демократичные цены на недвижимость Кипра сегодня зафиксированы в районе Ларнака. При этом самые доступные объекты - это сельскохозяйственные участки и квартиры в кондоминиумах. Такие данные предоставила кипрская консалтинговая компания Leaf Research.
За последние 5 лет продажи сельскохозяйственных участков и земельных участков под строительство в Ларнаке упали на 80%. Объем продаж прочих видов недвижимости за это время снизился в среднем на 71%. При этом реже всего приобретались квартиры - количество их продаж упало на 86%. Количество сделок по реализации других типов жилья снизилось лишь на 60%.
На основе анализа более 23 тыс. договоров, зарегестрированных в земельном кадастре Кипра, эксперты Leaf Research констатировали самое большое падение цен на сельскохозяйственные угодья. С 2007 года такая земля в Ларнаке подешевела в среднем на 67%, участки под строительство, в свою очередь, потеряли всего 31% стоимости. Средние цены на апартаменты за 5-летний период упали на 20%, а стоимость домов снизилась только на 11%.
В исследовании также отмечено, что причиной падения объема продаж недвижимости на Кипре стали, в числе прочего, несовершенные законы. Негативно на развитии рынка сказываются задержки с выдачей документов, подтверждающих право покупателя на владение недвижимостью. Каждый год бюджет республики не дополучает сумму около 121 млн евро, которую составляют неуплаченные налоги на передачу собственности и налоги с продаж.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
