Количество заключенных в 2011 году сделок купли-продажи в Испании говорит красноречиво: объемы продаж падают, но не критично. Причины, по которым происходит спад, две: сокращение объемов кредитования и недостаток финансовых средств для инвестирования в жилье у потенциальных покупателей.
Национальный институт статистики Испании подсчитал, что первые восемь месяцев 2011 года принесли рынку 262 664 договора купли-продажи.
Значительная доля продаж приходится на несколько регионов, стойко удерживающих интерес во время кризиса. Тройку лидеров по количеству заключенных сделок составляют Андалусия (52 367 договоров), Мадрид (36 144 договора) и Валенсианское сообщество (34 801 договор). Немного отстает Каталония - там проданными и купленными оказались 34 348 объектов недвижимости.
Экономический кризис, негативно сказавшийся на рынке недвижимости Испании, породил противоречие. С одной стороны, испанцы предпочитают покупку жилья аренде, с другой - недостаток финансовых средств не дают этим предпочтениям стать реальностью. Объяснение кроется в следующих цифрах: количество выданных в августе 2011 года ипотечных кредитов упало до минимального значения за период с 2003 года - и составило 29 231.
"Евразия недвижимость"
Photo by Salvatore Vuono
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
