В марте текущего года правительство Черногории утвердило законопроект о легализации незаконно возведенной недвижимости. Этот проект будет обсужден на общественных дебатах в ближайшее время. По разным оценкам, на сегодня количество незаконных объектов недвижимости в Черногории составляет от 30 до 100 тысяч.
Настоящие собственники незаконных строений должны в течение шести месяцев поставить их на учет, после этого начнется процесс легализации. Такое требование касается абсолютно всех объектов недвижимости, не имеющих разрешения на строительство. Сносу будут подвергнуты лишь строения, не входящие в утвержденный план, возведенные в прибрежной зоне, около дорог или на территории национальных парков.
Как заявил Предраг Секулич, министр устойчивого развития и туризма Черногории, владельцам дается 10-20 лет на возможность уплатить сбор за легализацию недвижимости. За крупные объекты (более 150 м2), построенные незаконно, сбор будет увеличен на 5%, которые планируются взиматься в виде отдельного налога. Процесс легализации обратится ростом цен на объекты, особенно те, которые расположены в районе побережья.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
