Фото: sxc.hu / by hisks
Немецкие законодатели планируют ограничить право сосбственников жилья в Германии повышать стоимость аренды. Сегодня арендодатели могут увеличивать эту сумму до 20% в течение 3-х лет. С весны 2013 года этот показатель будет равен 15%.
Также изменения коснутся и понятия «энергосберегающий ремонт», которое будет включать в себя оснащение жилья альтернативными источниками энергии. Сегодня подобный ремонт подразумевает лишь работы, позволяющие сократить затраты на отопление и горячую воду. Изменится и степень участия в ремонте арендатора, который должен будет оплатить до 11% от общей суммы затрат.
Если собственник квартиры затевает ремонт и планирует уложиться в 3 месяца, то арендатору придется платить полную сумму арендной платы. Если же ремонт затянется, тогда квартиросъемщик может потребовать снижения суммы на 10–20 %.
Стоит отметить, что новый закон затронет только тех владельцев недвижимости и квартиросъемщиков, которые уже имеют договор об аренде.
«Евразия недвижимость»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
