Фото: thainewhouse.ru
Большинство потенциальных покупателей недвижимости в Таиланде не могут себе позволить новое жилье в центре Бангкока. Причина – в быстром росте цен на новостройки в престижных районах столицы (данные CBRE).
Как правило, покупатели делают выбор в пользу более просторного жилья в удаленных от центра районах. При этом престижность некоторых районов Бангкока, расположенных на синей и фиолетовой ветках метро, растет благодаря развитию транспортной инфраструктуры.
В первые 6 месяцев 2012 года наиболее востребованным жилым объектом в центре Бангкока была квартира с 1 спальней. Именно таким проектам отдавали предпочтение тайские застройщики. Однако выросшая стоимость земли сделала новую недвижимость слишком дорогой для потребителя, которым является преимущественно местное население.
Как правило, у граждан Таиланда пользуются спросом жилые объекты стоимостью от €25 000 до €75 000. По тайскому законодательству минимальная площадь квартиры составляет 20 м2, однако застройщики редко строят объекты менее 25 м2.
На сегодняшний день в центральных районах Бангкока на продажу выставлены более 300 тысяч единиц нового жилья. Из них почти полторы тысячи объектов были завершены в третьем квартале.
«Евразия недвижимость»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
