Фото: sxc.hu
Эксперты считают рост цен на недвижимость в Германии закономерным явлением, связанным с экономической стабильностью Германии и надежностью рынка для инвесторов. Чтобы обезопасить свои сбережения на фоне общеевропейского кризиса, иностранные граждане инвестируют именно в немецкую недвижимость.
Начиная с 2010 года средний рост стоимости недвижимости в Гемрании составил 5% в год, по данным Института экономических исследований г. Кёльн. Удорожание жилья в стране также связано с процессом урбанизации, то есть переселением части населения Германии в мегаполисы.
Что касается зарубежных инвесторов, то их привлекает надежный рынок для сбережений и низкие ставки по ипотечным кредитам.
Аналитики оценили рост цен в пяти мегаполисах Германии за последние пять лет и зафиксировали, что более всего подорожала недвижимость в столице. С 2003 г. по 2011 г. жилье в Берлине выросло в цене на 39%, в Гамбурге – на 31%, в столице Баварии Мюнхене на 23% и во Фракфурте-на-Майне – на 14%.
Стоит отметить, что недвижимость Мюнхена остается самой дорогостоящей в Германии. Средняя стоиомсть квадратного метра равна €4200. Второе место занимает недвижимость Гамбурга, которая сегодня продается по €3100 за м2, третье – Франкфурт с €2900 за м2. В столице средняя цена по-прежнему составляет €2200 за м2.
«Евразия недвижимость»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
