Мировая экономическая ситуация, усугубившаяся к концу 2011 года, внесла коррективы и в рынки коммерческой недвижимости. Положение таких европейских стран, как Голландия и Франция, в этом отношении, становится все более шатким. Рынки Германии, России и Польши, напротив, продолжают развивать положительные тенденции. Такую информацию содержит глобальный обзор коммерческой недвижимости RICS.
Если рассматривать мировую ситуацию в целом, то самыми стабильными экономиками сегодня отличаются Китай, Бразилия, Канада и Россия.
Эксперты ожидают сохранения активности на российском рынке в первой четверти 2012 года и его увеличения в дальнейшем.
Из всех европейских стран Германия лучше всех противостоит мировым кризисам. Немецкий рынок коммерческой недвижимости характеризуется ростом потребительского спроса, инвестиционной активности и ожидаемых арендных ставок. Однако конец 2010 года показывал более быстрые темпы роста. Рынок Польши также демонстрирует успехи, основные показатели здесь схожи с германскими.
Примерно одинаковую реакцию на мировую ситуацию показывают Франция, Нидерланды и Италия, - здесь наблюдаются падение спроса при высоком предложении.
Рынками-аутсайдерами в Европе остаются Греция, Португалия, Ирландия и Испания. Однако падение показателей на этих рынках недвижимости замедлилось по сравнению с 2011 годом.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
