Повышение гербового сбора при покупке недвижимости в Великобритании может каринально изменить ситуацию на рынке столицы. Эксперты считают, что такое нововведение может отпугнуть состоятельных иностранных инвесторов. Зато перед другими европейскими метрополиями открываются новые горизонты, - и Стамбул предлагает себя в качестве альтернативы.
После того, как Лондон лишился одного из преимуществ в виде низкой стоимости оформления сделок с недвижимостью, Стамбул надеется переманить часть покупателей. Генеральный директор представительства Sotheby's в Турции Арман Ёзвер видит Стамбул конкурентом Лондона. Он обосновывает это ценами, в некоторых случаях сопоставимыми с лондонскими, а также уникальным местоположением Стамбула, развитостью финансовой системы и продуманностью инфраструктуры. Г-н Ёзвер также отметил, что ожидаемый вскоре закон об “открытии” рынка недмижимости Турции покупателям из стран Персидского залива, должен создать инвестиционный бум.
Специалисты из России, опрошенные Euromag, со скепсисом смотрят на перспективу Стамбула стать вторым Лондоном. В частности, турецкий город пока не может предложить частным инвесторам государственные гарантии на строительство, сопостовимый с лондонским уровень жизни, качество здравоохранения и образования.
К недостаткам Стамбула также отнесли слабый арендный рынок и низкие цены на недвижимость по сравнению с Лондоном или Парижем. По словам некоторых специалистов, во многих случаях отталкивающим фактором для иностранных покупателей оказывается тот факт, что Турция - это, все таки, мусульманское государство.
К очевидному достоинству Стамбула эксперты отнесли высокий уровень инвестиционной привлекательности коммерческих объектов.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
