При покупке курортной недвижимости в Болгарии следует учесть тот потенциал места, который в будущем сделает приобретенное жилье еще привлекательней. В зависимости от личных предпочтений покупателя факторами дополнительной привлекательности являются: развитая туристическая инфраструктура - хорошие отели, разнообразие магазинов, ресторанов и мест досуга, возможность заниматься активным отдыхом, удобные и красивые пляжи, известные достопримечательности и прочее.
Каждый отдельный курорт дарит своим посетителям или жителям определенный образ жизни, с которым стоит определиться до заключения сделки.
Фото valdirtour.ro
Золотые пески
В недавнем прошлом этот курорт был средоточием отдыхающих из стран социалистического блока. А еще - пределом мечтаний и самым респектабельным побережьем для советских граждан. Сегодня Золотые пески - крупный европейский курорт, на котором, как и 30 лет назад, полный аншлаг в летний сезон.
Курорт Золотые пески - самый крупный на северном побержье Болгарии, а его песчаный пляж имеет протяженность около 4 километров. Расположившийся в 18 км к северу от Варны, этот курорт соседствует с другой зоной пляжного отдыха - курортом Св. Константин и Елена.
Как нетрудно догадаться из названия, одной из главных особенностей побережья являются красивые песчаные пляжи. Кое-где достигающие 100 метров в ширину, они покрыты мелким кварцевым песком золотистого оттенка. Черное море в этом месте спокойное и имеет пологий вход. Широкая полоса мелководья и отсутствие медуз стали одной из причин популярности курорта у семей с детьми.
Климат здесь более чем благоприятный для расслабленного отдыха, в летний период температура воздуха в среднем достигает +27°С. Купальный сезон длится с мая по октябрь.
| Одной из главных особенностей курорта Золотые пески являются красивые песчаные пляжи, достигающие порой 100 метров в ширину. |
Статус экологичного и лечебного курорта Золотые пески получили благодаря близости природного парка и целебных минеральных источников и грязей. Сюда приезжают поправить здоровье люди, страдающие от заболеваний дыхательных путей и опорно-двигательного аппарата. Множество спа-центров, предлагающих десятки различных методик оздоровления, являются причиной задержаться на Золотых песках намного дольше, чем недельку-другую.
Несмотря на сложившийся имидж курорта для семейного отдыха, Золотые пески притягивают и любителей активного отдыха. На побережье можно найти массу вариантов спортивного досуга, начиная с верховой езды и мини-гольфа и заканчивая полетами на дельтаплане и прыжками с парашютом. Разумеется, водные виды спорта здесь также доступны - прогулки на яхтах, водные лыжи, виндсерфинг и дайвинг.
| Курорт Золотые пески имеет статус экологичного и лечебного курорта благодаря своей близости природного парка и целебных минеральных источников и грязей. |
Учитывая все достоинства Золотых песков как места летнего отдыха, спрос на местные студии и апартаменты со стороны россиян устойчиво высок. При этом недвижимость на Золотых песках покупается не только с целью отдыха, но и для постоянного проживания.
Студии, квартиры и дома на курорте Золотые пески стоят дороже, чем аналогичные объекты, например, на курорте Солнечный Берег. Дело в том, что окруженное заповедными лесами побережье имеет ограниченное количество участков для застройки.
Наибольшим спросом пользуются традиционные для болгарского побережья виды жилья - студии и апартаменты в новых домах и комплексах закрытого типа. Стоимость местных квадратных метров начинается от €600. Экономичный вариант недалеко от моря - маленькие студии около 30 кв. м. за €35-37 тыс. Можно найти совсем недорогие квартирки за €25-28 тыс., но в значительном удалении от линии берега - в 800-1000 м. Средняя стоимость квартиры с 2 спальнями - от €60 тыс. Местное элитное жилье - просторные апартаменты в комплексах, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой, обойдутся уже около €100 тыс. и выше.
Фото kalipso.kiev.ua
Созополь
Небольшой городок в 35 км от Бургаса совсем не похож на остальные курортные центры Болгарской ривьеры. Самый старый город черноморского побережья страны сохранил удивительную атмосферу камерности и уюта, притягивающую сюда представителей болгарской богемы. Созополь выбирают в качестве места отдыха любители не просто поваляться на пляже, но и обеспечить себе интересный, насыщенный досуг в культурном центре побережья.
| Созополь является самым старинным городом на всем побережье Черного моря. |
Самое красивое место в Созополе - Старый город, расположившийся на небольшом полуострове. Именно его узкие мощеные улочки, утопающие в зелени и цветах, и старинные домики с красно-черепичными крышами создают романтичную атмосферу Созополя.
Новый город или “Хармани”, застроенный в направлении мыса Харманите, обеспечивает традиционную курортную инфраструктуру с современными отелями, ресторанами, барами и дискотеками.
| Два крупных пляжа создают условия для комфортного пляжного отдыха в Созополе. |
Комфортный пляжный отдых в Созополе создается благодаря наличию двух сравнительно крупных пляжей. Один расположен в небольшой бухте возле Старого города. Мелкий песок, небольшая глубина и отсутствие сильного ветра делают это место подходящим для отдыха с детьми. Второй пляж - Харманите, более уединенный из-за большой глубины моря у берега.
Созополь уникален не только сам по себе, но и благодаря многочисленным достопримечательностям в его окресностях. В нескольких километрах от Старого города находится самый крупный остров черноморского побережья Болгарии - остров Св. Ивана. До этого природного и археологического заповедника можно быстро добраться на лодке.
Еше один природный заповедник в окресностях города - устье реки Ропотамо. Река прозвана “болгарской Амазонкой” из-за влияния субтропического климата и буйной растительности, создающей впечатление джунглей.
Недвижимость в Созополе - это квартиры и дома в самом городе и апартаменты в закрытых комплексах, расположенных в его окресностях. Цены на местную недвижимость сопоставимы со стоимостью жилья на Золотых песках. Средняя цена за квадратный метр - около €1100-1200. Средняя сумма покупки на курорте - €40-70 тыс. За эти деньги сегодня можно приобрести апартаменты с 1 или 2 спальнями, на первой линии моря, в охраняемом жилом комплексе с бассейном и парковкой. Хороший дом или вилла в самом Созополе будут стоить €200-400 тыс.
"Евразия недвижимость"
Читайте также:
"Болгарская ривьера: Солнечный Берег и Святой Влас"
"Купить квартиру в Турции: Средиземноморское побережье"
"Стоимость жизни в Болгарии"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
