Цены на недвижимость в Болгарии

Рынок недвижимости в Болгарии имеет тенденцию к стабилизации: спад цен замедлился, количество сделок повышается. Уровень цен в 2011 году по сравнению с докризисным временем (2008 г.) снизился практически вдвое: на 40% - в Софии, на 50% - на южном черноморском побережье, на 55% - на горнолыжных курортах.

Недвижимость Болгарии, покупаемая иностранными гражданами, - это прежде всего курортная, расположенная на побережьях либо в горах. Основные покупатели недвижимости в Болгарии - это граждане России. Их активность проявляется в самом низком и выгодном ценовом сегменте жилой недвижимости - €15-50 тыс.

Предпочтительными для русских покупателей являются апартаменты и дома, расположенные на курортах Албена, Несебра, Созопль, Золотые пески. В этих краях можно приобрести жилье стоимостью от €15 тыс. до €45 тыс.

В столице Болгарии - Софии, цены варьируются от €40 тыс. за небольшую квартиру до €250 тыс. за роскошные апартаменты.

Самые высокие цены в Варне (апартаменты обойдутся от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч евро), самые низкие в городах Кюстендил, Видин и Плевен (€12-40 тыс. за квартиру).

На самых посещаемых горнолыжных курортах Банско и Пампорово меблированные апартаменты в комплексе можно купить за €30-45 тыс. Более комфортабельные шале или дом будут стоить €80-130 тыс.

Популярным видом недвижимости становятся сельские или расположенные в пригородах дома. Любитель уединенной жизни может уложиться в €5-20 тыс.