Недвижимость на окраине Европы: немассовая Португалия


Российского покупателя недвижимости в Португалии можно назвать оригиналом. Эту страну предпочитают те, кто по настоящему влюбился в шум волн Атлантики, бесконечные золотые пляжи, необыкновенную архитектуру здешних городов, местную культуру и кухню.

Португалия – страна немассового спроса, в отличие от соседки Испании. Но для тех, кто ищет для себя что-то новое, недвижимость на берегу океана станет хорошим выбором.

К тому же, покупка апартаментов или виллы в Португалии имеет ряд плюсов, которые можно найти и в традиционно популярных у россиян стран: Греции, Испании или Франции.

ВНЖ в Европе за инвестиции


Далеко не каждое государство, входящее в Евросоюз, может предложить покупателю недвижимости вид на жительство. С октября 2012 года Португалия вошла в небольшое число подобных стран. Минимальная стоимость жилья, за покупку которого можно получить ВНЖ в Португалии, равняется €500 000.

Также обладателем вида на жительство в стране может стать предприниматель, создавший не менее 30 рабочих мест, либо инвестор, который перевел на счет в португальском банке от €1 млн.

Доступные цены


Европейский экономический кризис внес свои коррективы и на португальском рынке недвижимости. Например, в мае текущего года было зафиксировано падение стоимости жилья на 11,3% в годовом исчислении. Однако в Португалии не было стремительного обвала цен, какой произошел в Греции или Испании.

Сегодня средняя стоимость квадратного метра в стране составляет примерно €1 047. Купить жилой объект в центре Лиссабона можно в среднем за €2000 за м2, на окраине – €1 260 за м2.

В популярном у туристов городе Порту средняя цена составляет €1 325 за м2 в центре и €900 за м2 на окраине. Апартаменты на элитном курорте Кашкайш в среднем будут стоить €2 150 за м2 в центре и €1500 м2 на окраине.

В популярном у россиян курортном городе Албуфейра можно купить жилье для отдыха от €40 000. Скорее всего это будет однокомнатная квартира с площадью около 50 м2. Если увеличить бюджет покупки в два раза, то можно себе позволить двухкомнатные курортные апартаменты в 300-500 метрах от океана.

Лучшее качество жизни


Португалия – «страна повышенного комфорта» во многих смыслах.

Во-первых, здесь, на краю Европы, действительно идеальный климат – теплый, но не жаркий и без духоты. Также в стране не бывает резких перепадов температур и смен сезонов, а зимой воздух прогревается до +15 С.

Во-вторых, Португалию можно считать экологическим оазисом с полным набором факторов, обеспечивающих долгую и счастливую жизнь: здоровый воздух, качественная натуральная еда и чистые пляжи, многие из которых отмечены «голубым флагом».

В третьих, сами португальцы – очень миролюбивый и законопослушный народ. Поэтому в Португалии сегодня один из самых высоких в мире уровней безопасности жизни.

А вот еще несколько интересных фактов статистики о португальцах – те, кто постоянно проживают в стране в отличие от россиян:

  • имеют продолжительность жизни в среднем на 12 лет дольше;
  • имеют на 44% больший заработок;
  • тратят на 38% меньше электроэнергии;
  • располагают на 16% большим объемом свободного времени.

«Евразия недвижимость»

Google+


Читайте также:

«Подоходный налог в Европе: может лучше остаться в России?»
«Тройка отстающих: стоит ли покупать недвижимость в Греции, Испании и Португалии?»
«Стоимость жизни в Португалии»

Заявка на покупку/аренду
Укажите здесь страны (регионы, города), тип недвижимости, желаемую цену, площадь, количество комнат и любую другую информацию о недвижимости, которая для вас важна.
Вопросы и ответы
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков