Специалисты прогнозируют Греции в 2012 году падение цен на недвижимость от 5% до 10%.
Предложение на рынке вторичной недвижимости страны традиционно превышает спрос. Поэтому в этом секторе эксперты ожидают более сильное снижение цен, нежели в новостройках. С 2008 г. (т. е. с начала кризиса) стоимость квадратных метров в местных новостройках упала только на 10%, в то время как вторичное жилье подешевело на 16%.
По оценкам специалистов, сегодня цены на греческую недвижимость практически достигли уровня 2005 года, в то же время, они на 14% ниже уровня I квартала 2008 г.
Сложившаяся ситуация не выглядит выгодной для местного населения, которое не торопится раскупать дешевое жилье. Это объясняется снижением доступности банковских кредитов, а также сложной экономической ситуацией в стране.
Намного охотнее ситуацией пользуются зарубежные покупатели, - в том числе и россияне, - у которых появилась возможность купить просторный дом на побережье по весьма демократичной цене. А внесенные в августе 2011 г. поправки к законодательству о покупке недвижимости в приграничных территориях делают эту возможность ещё привлекательней.
Photo by nuttakit
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
