Фото: tourister.ru
Сегодня инвесторы не жалуют греческий рынок недвижимости, однако подобная тенденция не относится к сегменту элитных объектов.
Доходность лучших офисов в Афинах в этом году выросла до 8% годовых с 6,9% в 2009 году, пишет . Этот же показатель в сегменте торговой недвижимости увеличился до 8,5% с 6,3% в 2009 году.
Рост прибыли от использования элитных объектов обратно пропорционален поведению цен на рынке, считают эксперты. На фоне падающего спроса и общего кризиса подобная недвижимость становится дешевле и в то же время привлекательней для инвесторов.
Проблемы в греческой экономике заставили закрыться многие фирмы, при этом за текущий год число путстующих элитных офисов выросло на 16%. Арендные ставки снизились до 21 евро за м2 с пиковых 32 евро за м2. Стоимость аренды элитной торговой недвижимости в Греции сегодня составляет 150 евро за м2 в месяц. В 2007 году подобные объекты орендовались по цене 280 евро за м2 в месяц.
«Евразия недвижимость»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
