Фото sxc.hu
Побережье Средиземного моря сплошь усеяно миниатюрными и уютными домиками с черепичными крышами. Наверное, очарование Испании или Греции для наших соотечественников только наполовину складывается из моря, солнца и пышной растительности. Вторая половина - это те самые домики и узкие улочки между ними или, напротив, роскошные белоснежные виллы на самом побережье.
Русский человек уже достаточно насмотрелся на серые коробки, прожил в них треть, а то и половину сознательной жизни. И теперь его манят красивые жилища, в которых много света, простора и прохлады (даже когда на улице +30°С).
Купить виллу в Испании, в Греции или на Кипре иностранцу не составит особой сложности. На рынках недвижимости этих стран сегодня множество предложений объектов, выполненных в классическом средиземноморском стиле.
Около 17 государств внесли свой вклад в формирование этого архитектурного стиля - это Греция, Испания, Италия, Франция, Турция, Тунис, Алжир, север Египта и Марокко и другие. Однако узнаваемым и ярким стиль стал не везде, а, например, в Греции или Испании.
| Особенности средиземноморского стиля - цвет, использование различных натуральных материалов, обязательное наличие в жилых зданиях балконов и просторных крытых террас. |
Появление особых правил строительства жилых зданий и, следовательно, отдельного архитектурного стиля, продиктовано особенностями климата средиземноморского региона. В странах с жарким летом и мягкой зимой архитектура служит главной задаче - сохранить комфортную прохладу во внутренних помещениях.
Первая особенность средиземноморского стиля - цвет. Типичная вилла на побережье покрыта белой, бежевой или розово-терракотовой штукатуркой. Благодаря этому светлые стены отражают солнечные лучи. Крыши зданий часто совсем плоские либо некрутые, покрытые натуральной черепицей (либо металлочерепицей).
Вторая особенность стиля - использование различных натуральных материалов для внутренней и внешней отделки: природного камня, мрамора, дерева, гранита и керамики. Именно каменные полы и стены делают приятным нахождение в средиземноморском доме в летнюю жару. Полы, как правило, выполняются из гранита, мрамора или керамической плитки.
Третья важная деталь архитектуры Средиземноморья - обязательное наличие в жилых зданиях балконов и просторных крытых террас. Характерным элементом жилища также является патио - внутренний дворик, заставленный горшками с тропическими растениями и цветами.
Если объект недвижимости классом “выше среднего” и вокруг него достаточный по площади участок, то непременно присутствует бассейн, как правило, защищенный от солнца.
Знаменитый бело-синий стиль Киклад
Когда говорят о средиземноморской архитектуре в Греции, то имеют ввиду, прежде всего, “кикладский стиль”. Именно на островах Кикладского архипелага зародилась традиция покраски стен домов белой штукатуркой, а оконных рам и дверей - синей или голубой краской. В целом лаконичные постройки выглядят очень ярко и празднично на фоне ослепительного греческого неба. С 1974 года все дома в этом регионе в обязательном порядке выкрашиваются в бело-синие цвета.
В Греции подавляющий объем жилищной застройки - малоэтажный, обычно это дома в 1-2 этажа. Местные дома и виллы имеют плоские и весьма функциональные крыши. На них греки размещают террасы, солярии, баки с водой и даже солнечные батареи.
Даже те жилые проекты, которые сегодня возводятся в Греции для иностранцев, не похожи на классические курортные комплексы с большим количеством апартаментов (какие строят, например, в Турции или Испании). Это все те же небольшие дома, виллы или мезонеты, которые никак не нарушают национальную архитектурную традицию. Такой бережный подход к новой застройке позволил грекам добиться двух принципиальных моментов. Во-первых, иностранным покупателям недвижимости в Греции гораздо проще интегрироваться в местную жизнь, ведь они селятся среди местного населения, а не в отдельных “гетто для своих”. Во-вторых, во всех населенных пунктах сохранен национальный колорит.
На Кипре сильна греческая традиция (Flickr / PhineasEzraGus)
Греческие традиции строительства жилья оказали влияние и на архитектуру Кипра. Однако она все же отличается от греческой, и дома в кикладском стиле на острове скорее редскость.
| Исконно кипрский стиль предполагает каменные или оштукатуренные стены, плоские или четырехскатные крыши, выложенные черепицей, окна, дверные проемы и перголы (конструкции из арок) из кипрского дуба, а также просторные террасы. |
На Кипре, как и в Греции, существует ряд нормативов, регулирующих возведение жилых зданий. Не важно, проектируется ли элитная вилла или объект эконом-класса, построены они будут по единым правилам. Различия между проектами разных ценовых категорий - в площади и качестве отделки.
Как правило, виллы на Кипре имеют 2 этажа, а вот жилые комплексы с апартаментами могут быть выше, хотя и не намного. Например, в Пафосе запрещено строительство домов выше четырех этажей, закрывающих вид на море, - так власти заботятся об облике города.
Внутренняя и внешняя отделка современного кипрского жилья не нарушает средиземноморской традиции. Полы в домах Кипра выложены мрамором или керамической плиткой (только в спальнях используется паркет), стены выкрашены светлой краской, деревянные перголы увиты плющом. Важным для киприотов является наличие террасы, сада или внутреннего дворика.
Средиземноморский стиль предполагает наличие патио
| Домам Андалусии присущи восточные мотивы, а виллы Валенсии имеют ярко выраженные черты средиземноморского стиля. |
Многие виллы в Испании также представляют собой классику средиземноморской архитектуры. Правда для многих регионов характерны свои особые черты. Например, домам Андалусии присущи восточные мотивы: яркие цвета красных оттенков, башенки, балюстрады - так сказывается длительное присутствие арабов. А вот виллы Валенсийского сообщества имеют ярко выраженные черты средиземноморского стиля - ослепительно белые или бежевые стены, высокие лестницы, большие террасы.
Современные испанские виллы имеют два или три уровня. Первый этаж обычно отведен под гостиную и кухню с выходом на террасу. На втором этаже - спальни, непременный балкон и ванные комнаты. Обязательные атрибуты испанского жилища - камин, участок с садом, зоной для барбекю и бассейном. Защитой от жаркого испанского солнца служат не только ставни и жалюзи, но и навесы, а также обвитые растительностью перголы.
"Евразия недвижимость"
Читайте также:
"Непростое решение: купить недвижимость в Греции"
"Испанские берега: Коста Брава и Коста Дорада"
"Рынок недвижимости на Кипре: итоги и прогнозы"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
