Фото: stranic.ru
Уютная, зеленая, экологичная, приветливая, самобытная – всё это о Черногории. Многие, кто очарован этой красивой страной, задаются вопросом – можно ли купить квартиру или дом в Черногории и жить в стране круглый год?
Для тех, кто действительно хочет связать свое будущее с местом покупки недвижимости (и в перспективе – претендовать на гражданство), есть возможность зарегистрировать фирму в Черногории и оформить вид на жительство.
Законодательство Черногории позволяет выбирать между несколькими видами юридических лиц:
- индивидуальный/частный предприниматель;
- простое товарищество;
- коммандитное товарищество;
- акционерное общество;
- филиал иностранной компании;
- общество с ограниченной ответственностью.
Мы остановимся именно на последней форме юр. лица – D.O.O. (аналог ООО в России), так как именно она является наиболее распространенной для россиян, которые хотят получить ВНЖ в Черногории.
| Зарегистрированная фирма дает как учредителю, так и его близким родственникам право оформления ВНЖ в Черногории. |
Условия регистрации и работы фирмы (D.O.O.) в Черногории:
- У фирмы должен быть директор, при этом данную должность может занимать учредитель. Директором может быть нерезидент Черногории. Количество учредителей варьируется от 1 до 30 человек, все из которых могут быть иностранными гражданами.
- Минимальная сумма уставного капитала равняется 1 евро.
- Даже если деятельность по D.O.O. не ведется, ежегодная отчетность в налоговую службу должна сдаваться в любом случае. Следовательно – необходимо привлекать бухгалтера и оплачивать его услуги.
- Раз в год – подача заявления о продолжении деятельности фирмы.
Этапы регистрации фирмы в Черногории
- Принятие основных решений:
- выбор названия фирмы и проверка уникальности этого названия;
- выбор профиля деятельности фирмы, а также перечисление всех возможных видов деятельности;
- определение размера уставного капитала;
- определение количества учредителей и размеров вклада каждого из них в уставной фонд;
- определение юридического адреса фирмы.
- Подготовка пакета документов:
- заявление о регистрации фирмы в установленной форме;
- устав фирмы, заверенный у нотариуса;
- учредительный договор в 3 экземплярах, заверенные у нотариуса;
- копии внутренних и заграничных паспортов директора и учредителей.
- Регистрация фирмы в Центральном реестре при Коммерческом Суде в Подгорице (Centralni Registar Privrednog suda u Podgorici). В случае положительного исхода – получение Подтверждения о регистрации фирмы.
- Изготовление печати и углового штампа фирмы.
- Постановка на учет в органы статистики Черногории, где фирме присваивается матичный номер (учетный номер налогоплательщика).
- Открытие счета в местном банке, на который переводится сумма равная уставному фонду фирмы.
- Постановка на учет в налоговый орган по месту регистрации фирмы. Для этого необходимо предоставить уставные документы, подтверждение открытия банковского счета и ксерокопии паспортов.
- Получение разрешения на использование офисом и установку на использование рекламных материалов.
Примерные расходы при регистрации и осуществлении деятельности фирмы в Черногории:
- Открытие фирмы – от €400
- Пошлина за регистрацию ДОО (D.O.O.) – около €40
- Изготовление печати – €30–€40
- Услуги бухгалтера (можно привлечь услугу на аутсорсинге) – от €800 в год
- Налог с минимальной з/п – около €60 в мес.
- Ежегодный налог на прибыль – 9%
- НДС – 17%
Зарегистрированная фирма дает как учредителю, так и его близким родственникам (супруге/у и несовершеннолетним детям) право оформления ВНЖ в Черногории. Детей, которым уже исполнилось 18 лет, или родителей можно оформить в качестве наемных работников в семейной фирме.
Видео по теме: Я уже живу в Черногории, а вы?
«Евразия недвижимость»
Читайте также:
«Куда отдать ребенка учиться за рубежом? Часть 2.»
«3 повода для встречи с «налоговой»
«Важные параметры: коммерческая недвижимость за рубежом»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
