Болгария - №1 для российских покупателей зарубежной курортной недвижимости. Черноморское побережье страны стало одной из самых доступных европейских ривьер, где наши соотечественники предпочитают проводить лето.
Покупая курортную недвижимость на Болгарской ривьере - для себя или для сдачи в аренду - следует учесть тот потенциал места, который в будущем сделает ваше жилье еще привлекательней. В зависимости от личных пристрастий покупателя факторами дополнительной привлекательности являются: развитая туристическая инфраструктура - хорошие отели, разнообразие магазинов, ресторанов и мест досуга, возможность заниматься активным отдыхом, удобные и красивые пляжи, известные достопримечательности и прочие.
Каждый отдельный курорт дарит своим посетителям или жителям определенный образ жизни, с которым стоит определиться до заключения сделки.
Фото stranabolgariya.ru
Солнечный Берег
Аналог испанского Коста-дель-Соль - Солнечный Берег также является наиболее респектабельным курортом в стране. Курортный комплекс расположился между тихим городком Святой Влас и городом-памятником Несебр, в 35 км от города Бургас. В советском прошлом этот берег считался главным заграничным местом отдыха и оздоровления для детей.
| Болгарский курорт Солнечный берег является наиболее респектабельным курортом в стране. |
Сегодня Солнечный Берег - самый крупный и активный курорт - здесь кипит жизнь. Широкая береговая полоса, раскинувшаяся на 9 километров и обросшая кафешками, магазинами и ресторанами, делает местный пляжный отдых по-настоящему респектабельным. Золотистый песок, много солнца с мая по октябрь, комфортная средняя температура воздуха 26-28°С и чистейшее море без приливов и отливов - все это Солнечный Берег. Кстати, прекрасная экологическая обстановка на курорте подтверждена наличием международного сертификата качества “Синий флаг”. Даже городской транспорт носит статус экологически чистого - по улицам курсируют электрический мини-поезд и множество велорикш.
Это место подходит для тех, кто не ищет уединенности, кому по душе водные виды спорта - виндсерфинг или парасейлинг, а также для кого главный досуг - на гольф-поле или теннисном корте. Вечерняя жизнь здесь также насыщенна развлечениями. Молодую публику сюда притягивают многочисленные рестораны, дискотеки и бары с живой музыкой. Однако этот курорт считается также и семейным. Здесь создана прекрасная досуговая инфраструктура для детей: много детских бассейнов, игровых площадок, аниматоров, детских дискотек, а в 10 км от курорта расположен большой аквапарк. К тому же море здесь спокойное и представляет собой мелкий залив с пологим дном.
| Стоимость недвижимости на курорте Солнечный берег начинается от 600 евро за квадратный метр. |
Наиболее распространенное предложение на здешнем рынке недвижимости - студии и квартиры в новых жилых домах или курортных комплексах. Дома и виллы, как правило, расположены в нескольких километрах от моря, в близлежащих селах. Стоимость квадратных метров на самом курорте сегодня более чем демократичная и начинается от €600 за кв. метр. Квартира с 1 спальней для постоянного проживания недалеко от моря обойдется в €40.000. От €60.000 начинается стоимость жилья в новом крупном комплексе со всей необходиомй для отдыха инфраструктурой - бассейном, спа- и фитнес-центром, игровыми комнатами, барами, ресторанами и проч.
Есть и совсем дешевые студии, цена которых начинается от €23.000. В этом случае стоит заранее понимать, с какой целью покупается такой объект недвижимости. Часто такие недорогие квартиры расположены в курортных комплексах, не предназначенных для постоянного проживания. Комфортно жить в них на протяжении всего года не позволяют используемые для строительства материалы. Например, в комплексе может быть не самая хорошая теплоизоляция. Этот вопрос стоит выяснить до начала сделки.
Фото holidayrentalweb.com
Святой Влас
Этот курортный городок или, скорее, поселок - скромный сосед шумного Солнечного Берега, от которого Святой Влас отделяют 10 минут на автомобиле. Но не смотря на спокойную атмосферу, у него есть свои уникальные достоинства и заняться здесь есть чем.
Главной его особенностью можно назвать месторасположение - у подножия горного хребта Стара Планина, который здесь встречается с черноморским побережьем. Такое содружество гор и моря создает неповторимый по своим лечебным свойствам воздух, насыщенный ионами йода. Поэтому Святой Влас имеет статус бальнеологического курорта, где могут поправить свое здоровье люди, страдающие легочными заболеваниями.
Местная береговая полоса разделена на три пляжа с удобными для купания бухтами. Пляжи здесь славятся мелким золотистым песком, атмосфера - спокойствием и уютом, а досуг - насыщенностью и разнообразием. Несмотря на то, что это достаточно молодой курорт, отдыхающие ни в чем здесь не нуждаются. К их услугам отели, бары, рестораны, магазины. В 2007 году здесь была построена первая в стране марина и открыт яхт-клуб “Марина Диневи” со всей необходимой инфраструктурой.
| Курорт Святой Влас расположен у подножия горного хребта, где воздух насыщен ионами йода. Поэтому Святой Влас имеет статус бальнеологического курорта. |
Варианты объектов недвижимости, выставленных на продажу в Святом Власе, мало чем отличаются от тех, что предлагает соседний Солнечный Берег. Это те же студии, квартиры с одной или двумя спальнями в жилых домах или комплексах. Можно также приобрести дома и виллы недалеко от береговой линии.
Наиболее доступные объекты имеют стоимость €600-700 за квадратный метр. Однако на курорте развит сегмент жилья класса “люкс” благодаря наличию пристаней и стоянок для яхт. Наличие марины поспособствовало строительству объектов, предлагающих высококачественный сервис для гостей: дорогие отели, торговые центры и бутики, бары и рестораны, а также жилые объекты. Апартаменты в комплексах, имеющих свои яхт-стоянки, будут стоить не меньше €2000 за квадратный метр.
"Евразия недвижимость"
Читайте также:
"Болгарская ривьера: Золотые пески и Созополь"
"Аренда на летний сезон-2012: обзор рынка зарубежной недвижимости"
"Купить землю за рубежом. Часть первая"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
