Недвижимость и хобби

Недвижимость и хобби

Как правило, дом мечты находится где-нибудь в солнечном месте, недалеко от великолепного моря, где жизнь достаточно беззаботна. Однако беззаботность вовсе не приравнивается к блаженному "ничегонеделанью" и пассивному отдыху. Порой покупка дома или апартаментов за границей - результат увлеченности такими активными видами досуга как виндсерфинг, яхтинг или гольф. При этом цель предприятия - это доступ к морю и гольф-площадкам, а сам дом - уже его следствие.


Дайвинг на Кипре

Жить там, где волны и ветер

Любителям укрощать водную стихию необязательно отправляться на Большой Барьерный риф близ Австралии. Есть более доступные - в финансовом и географическом смысле - и не менее привлекательные места, например Испания, Кипр или Турция.

Климатические особенности местечка Эль Медано, расположенного на юге одного из Канарских островов - Тенерифе, притягивают сюда любителей виндсерфинга и кайтинга со всего света. Сюда приезжают немного туристов, да и особых развлечений здесь нет, зато почти всегда стоит ветреная погода. И совсем недалеко расположен самый крупный и популярный курорт Тенерифе - Лас Америкас. Еще одно испанское место, идеально подходящее для кайтинга - популярный у европейцев город Тарифа, расположенный в самом узком месте Гибралтарского пролива. Постоянно дующие сильные ветра сделали этот город самым притягательным для любителей водной стихии и воздушных змеев. Также здесь регулярно проводятся международные соревнования по кайтсерфингу.

Дома и квартиры в Андалусии, в которую входит город Тарифа, стали доступнее по стоимости благодаря общему кризису на рынке недвижимости Испании. Сегодня здесь можно купить просторные апартаменты от €100 тыс. и небольшие дома от €250 тыс. Что касается Канарских островов - здесь цены на жилье традиционно ниже, чем на материке. Небольшая квартира недалеко от моря обойдется любителю волн от €70 тыс., таунхаус - от €150 тыс.

Идеальными местами для занятий виндсерфингом и кайтингом являются:

  • Курорт Эль Медано (Тенерифе, Канарские острова, Испания);
  • город Тарифа (Испания);
  • поселок Алачаты (Турция);
  • мыс Фенера (Турция).

Для тех, кто любит медленное погружение на дно моря и исследование затонувших кораблей, - идеально подойдет остров Кипр. Самое привлекательное место для дайвера на острове - это Ларнака. В местной гавани еще в 80-е годы ХХ века затонуло грузовое судно “Зенобия”, которое сегодня облюбовали искатели подводных приключений. На глубине 42 метра можно разглядеть грузовые автомобили, затонувшие вместе с паромом. Интересные объекты (судна, орудия, античные амфоры) также можно увидеть в подводных окрестностях Лимассола и Пафоса.

Для тех, кто всегда хочет быть недалеко от побережья, рынок недвижимости Кипра сегодня предлагает доступные объекты. Небольшую квартиру в пригороде Ларнаки можно приобрести за €60-65 тыс., хорошие апартаменты в самом городе - от €100 тыс. Рынок недвижимости Лимассола может предложить апартаменты в новых резиденциях за €80-150 тыс., дома и виллы - от €250 тыс. Дополнительным плюсом для владельцев кипрской недвижимости может стать территориальная близость и транспортная доступность Египта и Красного моря, также любимого у дайверов.

Для дайвинга отлично подойдет побережье острова Кипр: города Ларнака, Пафос и Лимассол, а также турецкий курорт Бодрум.

Турецкое побережье Эгейского моря также может предложить все условия для занятий виндсерфингом и дайвингом. Поселок Алачаты, что на полуострове Чешме, сегодня становится новым центром притяжения для новичков и профессионалов различных видов серфинга. Ветер, дующий со скоростью 48 километров в час, широкая песчаная отмель, наличие десятка школ серфинга ставят этот курорт в один ряд с Канарскими островами или Кабо Верде.

В 20 км от курортного города Бодрум расположено второе по популярности у поклонников водных видов спорта место. Выдающийся в море мыс Фенера позволяет кейтерам и серферам без труда поймать волну и ветер. Стоимость жизни в этом местечке недорогая, так как ветреная погода не способствует развитию традиционного пляжного туризма. Более “европейский” уровень сервиса можно найти в самом Бодруме, кроме того являющимся и хорошим местом для дайвинга.

Наиболее важным критерием для приобретаемого жилья становится возможность сдавать его в аренду.

Традиционно цены на недвижимость на Эгейском побережье выше, чем на Среднеземноморском. Недвижимость в Бодруме обойдется покупателю в 800-1200 евро за квадратный метр. Так, на курорте можно приобрести апартаменты с видом на море за €65-100 тыс., дом - от €200 тыс. Полуостров Чешме привлекателен недвижимостью на одноименном курорте, расположенном всего в 6 км от Алачаты. Цены на небольшие виллы в Чешме начинаются от €120 тыс., апартаментов в центре города с видом на море - от €100 тыс.

Разумеется, большая часть поклонников спорта на воде предпочитают аренду недвижимости покупке. Однако, именно этот факт может сделать собственный дом на побережье выгодной инвестицией. Наиболее важным критерием для приобретаемого жилья становится возможность сдавать его в аренду. Для обеспечения успеха арендного бизнеса стоит тщательно отнестись к выбору месторасположения объекта - его близости к местам катания и качеству инфраструктуры.


Яхтинг в Болгарии

Яхтинг: клуб избранных

Владение яхтой - само по себе удовольствие не из дешевых, а недвижимость у причала по определению становится на класс выше обычной. Шикарный образ жизни можно обозначить владением пристанью где-нибудь в Майами или в Марбелье. А любовь к морским путешествиям и жизни под парусами можно доказать гораздо менее затратным способом. Сегодня пришвартовать свою яхту можно в более доступных по цене местах, например в Греции или турецком Мармарисе. Но более доступными и интересными по своим перспективам сегодня являются марины Черногории и Болгарии.

Марины Черногории и Болгарии являются на сегодняшний день наиболее доступными и перспективными.

О Черногории как о новом центре элитного яхтинга заговорили после создания знаменитого проекта Порто Монтенегро (Porto Montenegro) канадским мультимиллионером Питером Мунком. Масштабный яхт-клуб в перспективе должен полностью изменить жизнь и ценообразование на рынке недвижимости города Тивата. Новые пристани рассчитаны именно на крупногабаритные, роскошные судна и качественное их обслуживание. В целом проект включает строительство порта на 600 мест, делового комплекса общей площадью в 10 тыс. кв. м. и нескольких жилых комплексов.

Первая фаза строительства была закончена еще в 2010 году, и уже к этому моменту в первом жилом комплексе Teuta были проданы студии и пентхаусы стоимостью от €185 тыс. до €1,5 млн. Сегодня пристань Porto Montenegro предлагает владельцам яхт долгосрочную стоянку, локальную таможню, топливо, не облагаемое налогом, круглосуточную охрану, а также закрытый клуб с теннисными кортами, фитнес-центром, боулингом и интернет-кафе. На сегодняшний день здесь можно купить жилье vip-класса в двух резиденциях Ozana и Zeta, цены в которых варьируются в пределах €150 тыс.-€1,9 млн.

Болгарские яхт-курорты пока не обладают такими масштабами, но также стараются ориентироваться на состоятельных клиентов. Первый яхт-клуб “Марина Диневи” с соответствующей инфраструктурой появился в 2007 году на курорте Святой Влас. Сегодня яхт-клубы расположены практически на всех крупных курортах: Балчик, Солнечный Берег, Дюны и др. Что касается стоимости жилья рядом с маринами, то она традиционно выше, нежели просто стоимость недвижимости на побережье. Цена за квадратный метр в элитных апартаментах может доходить до €2000 при средней стоимости болгарского жилья в €600-1000 за кв. м.


Гольф на Кипре

Гольф как дело государственной важности

Любители активного досуга есть не только на воде, но и на суше. Пожалуй, одним из самых респектабельных видов спорта сегодня можно назвать гольф, который в 1971 г. попал даже на Луну в рамках экспедиции Аполлон-14. Гольф - традиционно популярный вид спорта в Англии, однако завсегдатаи гольф-клубов все чаще выбирают для отдыха и постоянного проживания остров Кипр.

Развитие этого вида спорта находится под опекой государства. В 2005 году правительство Кипра даже утвердила долгосрочную программу строительства полей для гольфа. Ведь туризм и курортная недвижимость приносят государству большую часть внешних доходов, а игроки в гольф, как правило, люди состоятельные.

Гольф – это один из самых респектабельных видов спорта сегодня.

На сегодняшний день на острове существуют три масштабных гольф-клуба. Первая гольф-площадка с 18 лунками Tsada Golf Course была построена в 1994 году вблизи Пафоса. Спустя 2 года был открыт второй гольф-клуб - Secret Valley в 18 км от Пафоса. И, наконец, в 2002 году появилась площадка Aphrodite Hills, расположенная в том же регионе. Также есть несколько гольф-полей, занимающих менее значительные территории.

В связи с такой спортивной тенденцией появился отдельный вид кипрского жилья - гольф-недвижимость. Ведь в окрестностях гольф-клубов построены и строятся многочисленные жилые комплексы, рассчитанные на самый разный объем кошелька. Как правило, такие комплексы находятся на охраняемой территории, состоят из апартаментов, бунгало или вилл, имеют один или несколько общих бассейнов. А близлежащая гольф-площадка - один из главных бонусов местных жилых резиденций наравне с видом на море или близость к центру города.

Завсегдатаи гольф-клубов все чаще выбирают для отдыха и постоянного проживания остров Кипр.

Например, в нескольких минутах езды от Tsada Golf Course или Secret Valley сегодня можно купить 2-спальные апартаменты площадью 86 кв. м. по цене от €112 тыс. Вилла с 3 спальнями в том же комплексе обойдется в €237 тыс.

Кипр - сравнительно небольшая по площади территория, поэтому до любого гольф-поля можно легко добраться с побережья либо из населенных пунктов. Тем не менее, близость к спортивному клубу повышает ликвидность и стоимость объектов жилой недвижимости. К тому же, владельцы квартир или домов в местных поселках могут получить льготное членство в гольф-клубе.

"Евразия недвижимость"


Читайте также:

"Инвестировать в горы и снег: недвижимость на горнолыжных курортах"
"Недвижимость и ЗОЖ: бальнеологические курорты за рубежом"
"Прогноз погоды на рынках зарубежной недвижимости в 2012 году"

Черногория Турция Болгария Кипр

1258 объектов в Черногории

  1. № 789-1158-230

    Четырехэтажный отель в Будве - Черногория - Будванская ривьера - Будва

    € 5 000 000
    Продается большой шикарный отель в Будве. В отеле имеется ресторан, ресепшн, 3 люкс- и 2 стандартных апартамента, 2 студии, 5 - 3-местных и 25 - 2-местных номеров.
  2. № 789-730-759

    Вилла-дворец в Перасте, Котор - Черногория - Боко-Которский залив - Котор

    € 4 500 000
    Трехэтажное здание с огороженным двором и балконом на первом этаже, окруженным окнами с резными каменными перемычками, называется «дворцом» и входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Дворец имеет ресторан на первом этаже и по 2 спальни на остальных этажах. Изо всех окон открываются панорамные виды на залив. Каждый апартамент оснащен высококачественной мебелью ручной работы.
  3. № 789-1335-581

    Трехзвездочный отель в Баошичи. Герцег Нови - Черногория - Херцег-Нови - Герцег Нови

    € 3 900 000
    Продается трехзвездочный отель, который находится первой береговой линии в Баошичи, Герцег Нови. Площадь отеля – 800 кв. м. и имеется возможность достройки еще 400 кв. м. В отеле находится тренажерный зал, салон красоты, ресторан на 200 человек и имеется отдельный пляж.
  4. № 789-1293-688

    Вилла в Которе, Прчань - Черногория - Боко-Которский залив - Котор

    € 3 500 000
    Продается вилла в Которе, район Прчань. Дом двухэтажный, с подвалом и цокольным этажом. В подвале сауна и винный погреб. В доме 4 спальни с ванными, 2 санузла, 2 гостиные, гардеробная, тренажерный зал, библиотека, бильярдная с местом для игр в карты и 2 большие террасы с видами на море и город. В доме антикварная мебель. Во дворе бассейн и летняя кухня.
  5. № 789-659-272

    Коммерческая недвижимость в Будве - Черногория - Будванская ривьера - Будва

    € 3 200 000
    Продается помещение, которое находится на первом этаже здания с террасой на острове Святого Стефана. Помещение идеально подходит для открытия ресторана с выходом на террасу.
  6. № 789-959-224

    Отель в поселке Рафаиловичи - Черногория - Будванская ривьера - Бечичи

    € 3 100 000
    Продается четырехэтажный отель в тихом рыбацком поселке Рафаиловичи. В отеле 16 апартаментов, 3-комнатная квартира, ресторан, ресепшн, прачечная и помещение под сауну. Апартаменты меблированы. Все номера с видом на море.
  7. № 789-1801-897

    Тиват, участок с видом на море - Черногория - Боко-Которский залив - Тиват

    € 3 076 990
    Продается неурбанизированный земельный участок площадью 87.914 кв. м. Участок находится в Тивате, район Доня Ластва. Участок находится на 300 метров над уровнем моря и имеет потрясающие виды.
  8. № 789-947-490

    Св. Стефан, вилла - Черногория - Будванская ривьера - Будва

    € 3 000 000
    Продается вилла площадью 805 кв. м., расположенная на участке площадью 435 кв. м. Вилла расположена в сосновом лесу на 70 м. над уровнем моря. Вилла 5-уровневая.
  9. № 789-681-450

    Трехэтажная вилла в Режевичи - Черногория - Будванская ривьера - Будва

    € 3 000 000
    Продается 3-этажная вилла в поселке Режевичи. Вилла сделана в традиционном черногорском стиле. В доме 2 гостиные, 2 кухни, 2 столовые, 4 спальни, 3 санузла и террасы с панорамным видом на море. Дом окружен садом с плодовыми деревьями. Имеется гараж.
  10. № 789-789-455

    Отель в Будве - Черногория - Будванская ривьера - Будва

    € 2 750 000
    Продается отель в Будве, который находится вблизи моря и в отдалении от городского шума. В отеле 16 апартаментов: 14-односпальных и 2 апартамента с 2 спальнями. Имеется гараж и внутренний дворик с детской площадкой.
Перейти в каталог Черногории

307 объектов в Турции

  1. № 271356

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    от €56 000
    GS IX
    Жилой комплекс в одном из районов Алании – Махмутларе, в 250 метрах от пляжа. Прекрасный район со множеством инфраструктурных объектов. Вид из квартир на морское побережье и горы.
  2. № 271256

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    € 79 000
    Квартира в жилом комплексе в 10 км от центра Алании, в 150 метрах от ближайшего пляжа, в 30 км от аэропорта Газипаша, в 140 км – от аэропорта Анталии.
  3. № 271156

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    от €65 000
    GS I
    Квартиры в жилом комплексе в районе Махмутлар. 300 метров до центра района, 200 метров – до ближайшего пляжа.
  4. № 271056

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартиры в жилом комплексе неподалеку от моря, в центральной части Алании. До пляжа – всего десять минут пешком (350 метров).
  5. № 270956

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартира в четырехэтажном жилом комплексе в районе Оба (город Алания). До центра города – около пяти минут езды. Всего 300 метров до морского побережья.
  6. № 270856

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартира в благоустроенном жилом комплексе в Алании (район Оба). Всего 200 метров от морского побережья. Неподалеку – магазины, рестораны. Прекрасный вид из окон и с балконов.
  7. № 270756

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Уютная меблированная квартира в Чикчилли (город Алания).
  8. № 270656

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Полностью меблированная квартира в красивой живописной части Авсаллара (город Алания). Шестой этаж жилого дома, прекрасный вид из окон. Квартира рассчитана на восемь жильцов.
  9. № 270556

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Квартира в современном комфортабельном жилом комплексе в Авсалларе (город Алания). Всего 250 метров от моря, собственный пляж, принадлежащий комплексу.
  10. № 270456

    Квартира - Турция - Анталья - Аланья

    Olive City
    Квартира на втором этаже жилого дома в Чикчилли (город Алания).
Перейти в каталог Турции

2284 объекта в Болгарии

  1. № 1609-BPS-44015

    Трехкомнатная квартира в Созополе - Болгария - Бургасская область - Созопол

    € 60 000
    Продается уютная трехкомнатная квартира в Созополе. Расположена квартира на 1-ом этаже жилого комплекса со всеми удобствами. Комплекс находится в развитом районе города. Квартира площадью 95 кв.м., с двумя спальнями, полностью меблирована и готова к проживанию.
  2. № 1654-Sfa-918-PB

    Трехкомнатная, частично меблированная квартира в Софии - Болгария - Регион София - София

    € 62 000
    Продается уютная трехкомнатная квартира в Софии. Располагается квартира на 4-ом этаже жилого дома со всеми коммуникациями. Дом 5-тиэтажный, находится в развитом районе города. Квартира общей площадью 85 кв.м., с двумя спальнями, частично меблирована и имеет виды на город и горы.
  3. № 1659-SZ-924

    Трехкомнатная квартира вблизи Стара Загора - Болгария - Старозагорская область - Стара Загора

    € 62 000
    Продается трехкомнатная квартира вблизи города Стара Загора. Квартира расположена на 2-ом этаже дома со всеми коммуникациями. Дом 4-ехэтажный. Квартира общей площадью 127 кв.м., с двумя спальнями, имеет оборудованную кухню и ванную комнату.
  4. № 1646-ASV-58617

    Варна, большая меблированная квартира - Болгария - Варна - Варна

    € 61 800
    Продается уютная трехкомнатная квартира в Варне. Квартира расположена на последнем этаже жилого дома со всеми коммуникациями. Дом 3-ехэтажный, находится в районе с развитой инфраструктурой. Квартира общей площадью 82 кв.м., с двумя спальнями, полностью меблирована и готова к проживанию.
  5. № 1642-Snb-54341

    Солнечный Берег, трехкомнатная квартира - Болгария - Бургасская область - Солнечный берег

    € 61 500
    Продается уютная трехкомнатная квартира в Солнечном Берегу. Расположена квартира на 5-ом этаже жилого комплекса. Комплекс 6-тиэтажный, со всеми удобствами, находится в районе с развитой инфраструктурой. Квартира площадью 104 кв.м., с двумя спальнями, полностью меблирована и готова к проживанию.
  6. № 1636-Sof-52712

    Просторная трехкомнатная квартира, София - Болгария - Регион София - София

    € 60 830
    Продается просторная трехкомнатная квартира в Софии. Расположена квартира на 1-ом этаже жилого дома. Дом 5-тиэтажный, со всеми коммуникациями, находится в развитом районе. Квартира площадью 76 кв.м., с двумя спальнями. Имеется парковка.
  7. № 1634-Snb-43540

    Квартира в комплексе в Святом Власе - Болгария - Бургасская область - Святой Влас

    € 60 500
    Продается трехкомнатная квартира в Святом Власе. Квартира располагается на 2-ом этаже одного из престижных комплексов города – «Робинзон Бийч». Комплекс со всеми удобствами, находится в развитом районе. Квартира общей площадью 87 кв.м. имеет гостиную, кухню, ванную, 2 спальни и большую террасу с красивыми видами на море.
  8. № 1615-Plv-2064

    Пловдив, двухуровневая квартира - Болгария - Пловдивская область - Пловдив

    € 60 000
    В Пловдиве продается комфортная двухуровневая квартира. Располагается квартира на 6-ом этаже жилого дома со всеми коммуникациями. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Квартира общей площадью 94 кв.м., с двумя спальня, в хорошем состоянии. Из квартиры открываются красивые виды на город и холмы.
  9. № 1618-Plv-44311

    Трехкомнатная квартира в Велинграде - Болгария - Пазарджикская область - Велинград

    € 60 000
    В курортном городе Велинград продается уютная трехкомнатная квартира. Располагается квартира на последнем этаже жилого дома со всеми коммуникациями. Дом 4-ехэтажный, находится в районе с развитой инфраструктурой. Квартира площадью 82 кв.м., с двумя спальнями, полностью меблирована и имеет прекрасные виды на лес.
  10. № 1608-BPS-2281

    Созополь, просторная квартира в комплексе - Болгария - Бургасская область - Созопол

    € 60 000
    В курортном городе Созополь продается уютная трехкомнатная квартира. Располагается квартира на 3-ем этаже престижного жилого комплекса «Парадайс Вью». Комплекс со множеством удобств для комфортного проживания и отдыха, находится в развитом районе города. Квартира площадью 79 кв.м., с двумя спальнями, полностью меблирована и имеет прекрасные виды на море.
Перейти в каталог Болгарии

160 объектов на Кипре

  1. № 262135

    Вилла - Кипр - Южное побережье - Полис

    По запросу
    Polis Sea View
    Роскошная 3-спальная вилла с садом и панорамным видом на море.
  2. № 261335

    Вилла - Кипр - Южное побережье - Хлорака

    € 600 000
    Двухэтажная 3х-спальная просторная вилла с частным бассейном у моря.
  3. № 258035

    Дом - Кипр - Южное побережье - Пафос

    По запросу
    Роскошный дом 250 кв. м. с бассейном и полным набором мебели, готов для заселения.
  4. № 256835

    Квартира - Кипр - Южное побережье - Пафос

    € 325 000
    Двухэтажная вилла 128 кв. м. с 3 спальнями и личным бассейном вблизи моря, Анарита.
  5. № 255735

    Вилла - Кипр - Южное побережье - Пейя

    € 375 000
    Восхитительная вилла 190 кв. м. с бассейном вблизи Средиземного моря.
  6. № 254835

    Апартаменты - Кипр - Южное побережье - Пафос

    € 110 000
    1-спальный меблированный апартамент в спальном районе недалеко от моря, Тала.
  7. № 253735

    Апартаменты - Кипр - Южное побережье - Лимассол

    По запросу
    2-спальный апартамент в 5 минутах ходьбы от прекрасного Средиземного моря с высоким потенциалом для сдачи в аренду.
  8. № 2526

    Апартаменты - Кипр - Южное побережье - Пафос

    € 95 000
    1-спальная меблированная квартира 60 кв. м. в современном жилом комплексе недалеко от моря.
  9. № 251235

    Апартаменты - Кипр - Южное побережье - Хлорака

    € 129 000
    Отличные 2-спальные меблированные апартаменты с видом на море.
  10. № 249635

    Вилла - Кипр - Южное побережье - Пафос

    € 299 000
    Красивая вилла 128 кв. м. с бассейном и отличной мебелью недалеко от моря, Анарита.
Перейти в каталог Кипре
Заявка на покупку/аренду
Укажите здесь страны (регионы, города), тип недвижимости, желаемую цену, площадь, количество комнат и любую другую информацию о недвижимости, которая для вас важна.
Вопросы и ответы
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков