Фото: freedigitalphotos.net / by Suwit Ritjaroon
Мы уже не раз писали о том, что россияне предпочитают покупать недвижимость за рубежом у моря. Зачастую предпочтение отдается апартаментам и виллам, из окон которых в буквальном смысле слышен шум волн, а до пляжа можно дойти за пару минут.
Это и не удивительно, ведь покупается такая недвижимость для семейного отдыха, а отдыхать в нашем случае приходится от российского климата, местной экологии и не самых приветливых соотечественников. Поэтому купить дом у моря – значить воплотить мечту, превратить глянцевую рекламную картинку в реальность.
Сколько же будет стоить недвижимость, от которой до моря рукой подать, на самых популярных курортах у наших сограждан?
Коста-Бланка
Восточное побережье Испании, «Белый берег» или Коста Бланка пользуется у россиян особой симпатией за комфортный климат, обилие солнечных дней в году, километры песчаных пляжей и сервис на местных курортах.
Есть и еще пара причин, почему русские предпочитают покупать курортную недвижимость именно здесь: доступные цены и большой выбор объектов с прямым выходом к морю.
В Испании недвижимость на море составляет самый значительный сегмент на рынке, ориентированном на иностранцев. Однако именно на побережье Коста Бланка больше всего вилл, бунгало и жилых комплексов на первой линии. Невысокие по сравнению с другими побережьями цены объясняются обилием равнинных участков под застройку.
Например, новая двухкомнатная квартира на первой линии в курортном Гуардамаре обойдется покупателю в сумму чуть более €80 тысяч. Квартира в Торрвеьехе площадью 75 м2, из которой можно попасть прямо на пляж, будет стоить €129 тысяч. За пентхаус в 50 метрах от моря придется заплатить уже €150 тысяч. Дом с 3 спальнями с выходом к морю в Ла Мате можно купить за €285 тысяч.
Солнечный берег
Болгария, безусловно, лидирует в списке предпочтений российских покупателей. Близкая, недорогая и в общем то родная страна также имеет большой выбор объектов у самого моря.
Недвижимость в Болгарии на море – идеальный вариант для собственной заграничной дачи. Данные статистики только подтверждают это: объем продаж приморских апартаментов за последние 3 месяца вырос примерно на 30% в годовом исчислении. Главный спрос покупателей из России сосредоточился на курортах южного побережья. Недвижимость на курорте Солнечный Берег при этом стала самой востребованной.
Квадратный метр курортных апартаментов на Солнечном Берегу стоит сегодня в среднем €490. Престижные объекты возле пляжа обходятся уже за €750–850 за м2. Местное элитное жилье – меблированные квартиры в центре курорта – продается по цене от €1250 за м2.
Например, однокомнатную квартиру для сезонного проживания в строящемся комплексе можно найти по специальной цене в €20 тысяч. Трехкомнатная квартира в 250 метрах от моря стоит примерно €64 тысячи. Апартаменты в престижном курортном комплексе с выходом на пляж обойдутся уже в €90 тысяч.
Халкидики
В Греции самым популярным районом у русских покупателей является полуостров Халкидики. При прочих достоинствах местных курортов, одним из главных являются – цены. В условиях кризиса многие продавцы готовы делать хорошие скидки, особенно, если объект необходимо продать срочно.
Минимальный бюджет, с которым можно приобрести курортную недвижимость на п-ове Халкидики – €30 тысяч. За эти деньги покупатель получит небольшую студию. Чуть дороже – €35 тыс. – €40 тыс. – стоит неновая квартира с 1 спальней в 200-500 метрах от моря. Цены на двуспальные апартаменты начинаются от €60 тысяч.
Небольшой таунхаус в курортном поселке на Халкидиках будет стоить €100–150 тысяч. Виллу на Халкидиках с небольшим участком можно купить от €250 тысяч.
Паттайя
Растет спрос и на недвижимость в Паттайе, главном тайском курорте для россиян. Наших соотечественников привлекает возможность отдыхать на пляже в любое время года.
Главное предложение на рынке недвижимости в Паттайе – новые студии и квартиры в кондоминиумах. Часто такие объекты уже полностью меблированы и декорированы и всегда – имеют отделку отличного качества. Средняя стоимость новых апартаментов на курорте сегодня равняется 2,8 млн бат. Минимальный бюджет для покупки – 800 тысяч бат.
Купить квартиру в Паттайе можно и на стадии строительства жилого комплекса. Например, студия в строящемся комплексе у моря в 15 км. от центра Паттайи стоит 775 тысяч бат. Двухкомнатная квартира с 2 балконами и видом на море обойдется уже 4,3 миллиона бат.
Анталия
Турция уже давно стала для россиян «родной», настолько популярен отдых в этой теплой и дружелюбной стране. Многие решают отдыхать здесь постоянно и покупают собственную курортную недвижимость на средиземноморском побережье.
Покупка недвижимость в Анталии позволяет нашим согражданам иметь свой райский уголок на крупнейшем турецком курорте с развитой инфраструктурой. Самые популярные районы у иностранцев и русских в том числе – престижные Коньяалты и Лара. Минимальный бюджет для покупки квартиры в Анталии – около €40 тысяч.
Например, квартира с 2 спальнями в строящемся курортном комплексе в Ларе обойдется в €40,6 тысяч. Новый дуплекс с террасой в 1 километре от пляжа в Коньяалты можно купить за €78 тысяч.
«Евразия недвижимость»
Читайте также:
«Подводные камни на рынке недвижимости Испании»
«5 причин купить недвижимость в Паттайе»
«5 причин купить недвижимость в Болгарии»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
