Содержание недвижимости в Таиланде

Приобретение недвижимости в Тайланде предполагает ряд затрат на ежемесячные коммунальные платежи и налоги.

Размер коммунальных платежей во многом зависит от месторасположения и площади помещения, а также пакета услуг. Стандартный набор коммунальных услуг включает электроэнергию, водоснабжение, уборку и охрану территории, чистку бассейна и парковку, и составляет в среднем $0,5-2 за м² в месяц. Сюда же входят услуги управляющей компании.

Ежегодная оплата налогов необходима только в случае коммерческого использования собственности. Тайская недвижимость облагается тремя видами налогов:

1. Земельный налог, который составляет всего несколько бат (1 бат = $0,03).
2. Налог на развитие, который также носит скорее условный характер. Данным налогом облагается земля (участки).
3. Налог на использование строений (аренду), который составляет 12,5% от суммы договора аренды