Не слишком оптимистичные прогнозы в отношении будущего Греции могут сказаться на стоимости местного жилья. Эксперты ожидают снижения цен еще, как минимум, на 15%.
В прошедшем году на греческом рынке недвижимости были зафиксированы одни из самых худших показателей. За первые 9 месяцев было совершено всего около 33,5 тыс. сделок купли-продажи. Квадратные метры на первичном и вторичном рынках потеряли в цене 20-30%.
Первоначальные прогнозы на 2012 год о снижении цен только на 5-10%, похоже, уже не оправдаются. По мнению экспертов, вторичное жилье уже сбывается со скидкой в 10-15%. Застройщики пока не готовы на столько понизить стоимость жилья, хотя новостройки также дешевеют. В целом по стране количество сделок сократилось на 50% по сравнению с 2010 годом.
Стабилизация рынка произойдет не ранее, чем к осени 2012 года, - полагают специалисты. Это произойдет в том случае, если рынок сумеет преодолеть такие негативные факторы, как сокращение объемов ипотечного кредитования, снижение покупательской активности и недоверие инвесторов.
"Евразия недвижимость"
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
