Фото: sxc.hu / by guitargoa
Подходит к концу 2012 год, а это значит, что аналитики рынка зарубежной недвижимости начинают подводить первые итоги. На протяжении последних 12 месяцев наши соотечественники активно переводили свои активы в недвижимость, в том числе и за границей. При этом решения о покупке подогревались нестабильностью на фондовых и валютных рынках, а также ожиданием «второй волны» финансового кризиса.
Эксперты агентства Gordon Rock проанализировали поведение русских покупателей на зарубежных рынках в 2012 году.
Первой заметной особенностью уходящего года аналитики назвали падение интереса граждан РФ к недорогой недвижимости Болгарии, Турции, Греции и Кипра. Хотя Болгария до сих пор является лидером по спросу со стороны россиян, риелторы отмечают тенденцию уменьшения числа покупателей. Подобная картина наметилась и в Черногории, где значительно уменьшились бюджеты на покупку недвижимости.
Вторая тенденция 2012 года – повышенный интерес к недвижимости стабильных государств, например, Германии, США, Монако и других.
Еще одной особенностью стало увеличение спроса на недвижимость в тех странах Европы, где легче всего получить ВНЖ – в Испании, Латвии, Словении и др.
Специалисты Gordon Rock также отметили, насколько различаются списки стран, где россияне приобретают недвижимость, от целей покупки. Например, Болгария, Испания и Черногория, которые не первый год являются лидерами для покупки второго дома, даже не вошли в топ-10 стран, подходящих для инвестиций.
Эксперты объясняют это просто – страна, в которой приобретается недвижимость за рубежом «для жизни», должна быть близка россиянам в историко-культурном плане, иметь хорошую транспортную доступность, благоприятный визовый режим, а также перспективу оформления ВНЖ и ПМЖ. Те покупатели, которые хотят сделать надежную и выгодную инвестицию, обращают внимание совсем на другие факторы.
Самые популярные страны покупки недвижимости «для жизни» в 2012 году:
- Болгария
- Испания
- Черногория
- Германия
- Латвия
- Чехия
- США
- Италия
- Франция
- Кипр
Самые популярные страны покупки недвижимости для инвестиций в 2012 году:
- Германия
- Великобритания
- США
- Швейцария
- Австрия
- Франция
- Чехия
- Латвия
- Израиль
- Италия
«Евразия недвижимость»
Читайте также:
«До моря рукой подать: где россияне покупают курортную недвижимость?»
«Обзор цен на европейских рынках недвижимости»
«Подоходный налог в Европе: может лучше остаться в России?»
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
