Ипотека в Германии

Ипотечный кредит в Германии предоставляется иностранному гражданину на следующих условиях:
- стоимость недвижимости должна быть не ниже €60 тыс.;
- наличие у покупателя не менее 50% от стоимости объекта и подтверждение постоянного дохода, достаточного для выплачивания кредита;
- процентная ставка кредита - 4-6% годовых, на срок до 30 лет.

Есть еще один способ кредитования покупки недвижимости в Германии - строительно-накопительный договор (Bausparvertrag). Такой договор заключается с одним из строительных сберегательных банков (Bausparkasse).

Сначала заемщик регулярно вносит определенную сумму на счет, чтобы в итоге набралось 40-50% от стоимости недвижимости. Этим он подтверждает свою платежеспособность. Затем банк предоставляет остальные 50-60%.