Визы, ВНЖ и ПМЖ в Германии
Германия является одной из стран Шенгенского соглашения, поэтому для первичного въезда в страну понадобится оформление шенгенской визы. Однократная или многократная шенгенская виза дает право на пребывание в стране не более 90 дней в течение полугода.
Приобретая недвижимость в Германии, иностранец имеет право на получение шенгенской мультивизы, позволяющей находиться на территории государства до 180 дней в году.
Вид на жительство в Германии (ВНЖ) можно получить в связи с предпринимательской деятельностью. С 1 августа 2012 г. в «Закон о пребывании иностранцев в ФРГ» были внесены изменения, в соответствии с которыми условия о минимальной сумме инвестиций в €250 тыс., создании 5 рабочих мест и обосновании «повышенного регионального интереса» были отменены.
Также с 1 августа в Германии действует Blue Card для иностранцев не из ЕС, имеющих высокую квалификацию. Заключение рабочего контракта дает таким гражданам и членам их семей (супругу/супруге, детям до 18 лет) право на получение вида на жительство (ВНЖ) сроком 4 года. По истечении этого срока иностранец может подать заявление на получение ПМЖ в Германии.
Также основанием для получения ВНЖ являются брак с гражданином Германии или учеба в местном вузе.
Как правило, ВНЖ выдается сроком на 1 год и может быть продлен до 3-х лет. По истечении этого времени может быть рассмотрен вариант получения иностранцем права на постоянное место жительства (ПМЖ).
1321 объект в Германии
-
№ 788-6918-933
€ 3 760 575Предлагаются к продаже оптом семь старинных домов на разных улицах. Дома в ухоженном состоянии. Некоторые квартиры, а их всего 66, пустуют и требуют ремонта, остальные в аренде с отличным доходом. Очень выгодное предложение по цене. -
№ 788-8649-1113
€ 465 000Здание в отличном состоянии, первый этаж полностью арендован под супермаркет NORMA, остальные помещения ждут арендаторов. Имеются отдельные входы, а также парковку на небольшом земельном участке, прилегающем к зданию. Расположение очень выгодное, на проходном месте и около остановок общественного транспорта. Торг уместен. -
№ 788-7225-966
€ 5 900 000Большое здание комплекса расположено недалеко от правительственного квартала города Бонн. Пять этажей, 535 парковочных мест. Есть возможность использовать здание для размещения рекламных площадей и электростанции! -
№ 788-8648-1114
€ 30 000Квартиры компактные, с отличной отделкой, меблировкой и кухней. Большие лоджии. Комплекс с бассейном, сауной и оборудован для людей с ограниченными возможностями передвижения. Всё в аренде и приносит посуточно доход. -
№ 788-6819-889
€ 95 000Предлагаемый объект полностью отреставрирован и санирован, состоит из 4 квартир. В доме центральное газовое отопление, окна с деревянными рамами, на одном этаже окна пластиковые, имеется подвал, гараж. Три квартиры из четырёх сданы в аренду. Квартира на мансардном этаже требует ремонта. -
№ 788-6986-961
€ 180 000Шикарное четырёхэтажное отремонтированное и модернизированное старинное здание в Плауэне. Шесть квартир в отличном состоянии с удобной планировкой и балконами. Всё в аренде. Недалеко от центра города. -
№ 788-6932-941
€ 50 000Старинный четырёхэтажный дом под ремонт. Высокие потолки, оригинальные архитектурные детали и отличное расположение. Все коммуникации. Для последующей сдачи в аренду. -
№ 788-6905-929
€ 38 000Квартиры расположены в старом модернизированном доме. Площади квартир от 40 до 65 кв. метров. Есть парковочные места и подвальные помещения. В аренде. -
№ 788-8652-1119
€ 800 000Очень большой современный ресторан с огромной зелёной террасой в центре Нюрнберга. Отделка натуральными дорогими материалами, шикарные санузлы, оборудование кухни, оснащение музыкальными аксессуарами и световыми установками. Представительный банкетный зал со своим входом. Большая и малая террасы, плюс подсобные складские помещения. Долгосрочная аренда профессионалами. -
№ 788-8605-1108
€ 299 900Уютный просторный дом, оформленный в спокойном кантри-стиле. Небольшой, очень ухоженный участок с крытым бассейном с подогревом и парковкой. Дом 2.5 этажа, в отличном состоянии, с камином, террасой с грилем, прачечной комнатой, барной стойкой и печью для уюта. Есть возможность приобретения мебели за отдельную плату.