Вопросы и ответы
* Перейти к наиболее распространенным вопросам
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков
- Добрый день! Интересуют цены на 1- или 2-комнатные квартиры в Будве или Бечичи, вторичный рынок?14.07.2012
- Разброс цен довольно большой - в среднем от 60 000 до 150 000 евро. Цена будет зависеть от близости к морю, площади, наличия ремонта, района и т. д. Уточните Ваши требования или позвоните нашему менеджеру по тел. +7 (391) 271-20-79
- Здравствуйте! Скажите, нужно ли мне как покупателю квартиры в Болгарии регистрировать её в земельном кадастре? 14.07.2012
- Нет, если Вы покупаете квартиру в Болгарии, то Вам необходимо встать на учет в муниципалитете и получить индивидуальный код в Департаменте статистики (Булстат). Поскольку с квартирой Вы не приобретаете землю, регистрация в кадастре не требуется.
- Необходимо ли официальное согласие супруга на приобретение недвижимости в Черногории?08.07.2012
- Нет, Вы можете оформить недвижимость исключительно на свое имя, при этом нет необходимости в предоставлении документов о заключении брака.
- Добрый день. Скажите, зависят ли условия оформления ипотеки в Испании от возраста заемщика? Мне 60 лет.08.07.2012
- Да, срок выплаты кредита может быть увеличен в зависимости от возраста кредитуемого. Вы можете получить заем на срок в 10 лет. Стоит учесть, что условия выдачи ипотеки в Испании сегодня ужесточаются. Ваш ежемесячный доход должен быть минимум в 4 раза выше, нежели ежемесячные выплаты по ипотеке.
- Подскажите, может ли 1-комнатная квартира в Германии быть оформлена на 3 владельцев?08.07.2012
- Да, у объекта недвижимости могут быть сколько угодно собственников, не зависимо от его размеров.
- Добрый день! Я купила квартиру в Анталье и в настоящее время там проживаю. Подскажите, могу ли я по окончании 6 месяцев продлить ВНЖ в самой Турции?08.07.2012
- На сегодняшний день продление вида на жительство происходит в Посольстве Турции на территории России - в Москве, Санкт-Петербурге, Казани или Новороссийске.
- Здравствуйте! Я планирую открывать собственный бизнес в Черногории, чтобы в дальнейшем получить в стране вид на жительство. Подскажите, будет ли считаться поводом для получения ВНЖ сдача в аренду несколько объектов недвижимости?08.07.2012
- Да, если объекты недвижимости в Черногории будут оформлены на местную фирму, Вы, как владелец, будете претендовать на получение ВНЖ, а в дальнейшем - и ПМЖ в стране.
- Собираюсь купить недвижимость в Торревьехе для сдачи в аренду. Скажите, должна ли я буду платить налог с доходов от аренды? Если да, то сколько? Заранее спасибо.17.06.2012
- Да, Вы должны будете ежегодно подавать налоговую декларацию о доходах. Более того, Ваша недвижимость должна быть зарегистрирована в Министерстве туризма Испании. Размер налога составит 25% от арендного дохода.
Стоит помнить, что в Испании контроль за рынком аренды недвижимости довольно жесткий. Если сдавать жилье нелегально, можно “нарваться” на штраф в 30 000 евро. - Здравствуйте, подскажите, какой ежегодный налог я буду выплачивать за виллу на Кипре, стоимостью 350-400 тыс. евро?17.06.2012
- Налоговая ставка на кипрскую недвижимость стоимостью до €427 тыс. составляет 0,2. То есть ежегодно за такой объект Вы будете платить примерно 700-800 евро.
- Могу ли я купить студию или квартиру в Болгарии в рассрочку? Какой первоначальный взнос потребуется, и на какой срок можно получить рассрочку?17.06.2012
- Да, Вы можете приобрести недвижимость в Болгарии напрямую у застройщика. Перввый взнос составит около 40-60% от стоимости объекта. Как правило, рассрочка предоставляется сроком на год. Более длительный срок возможен при покупке элитной недвижимости.
Хотите купить недвижимость за границей?
Оставьте заявку на звонок менеджера или задайте вопрос
