Вопросы и ответы
* Перейти к наиболее распространенным вопросам
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков
- Здравствуйте! Меня интересует жилье в Германии, которое можно сдавать в аренду. Главным условием для меня является возможность получить кредит. Что Вы мне посоветуете?03.09.2012
- Чтобы получить кредит в немецком банке, предполагаемый объект покупки должен стоить от 100 тыс. евро. При этом половина суммы должна быть у Вас на руках в качестве первоначального взноса.
- День добрый. Скажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в консульство Турции для оформления ВНЖ? ТАПУ уже на руках.
02.09.2012
- Вам понадобятся: ТАПУ+копия, копия загранпаспорта, копия действующего вида на жительство, заполненная анкета и выписка с банковского счета (либо справка о доходах).
- Здравствуйте! Планируем снять в аренду курортную квартиру в Болгарии на 4 месяца. Интересуют квартиры с 1 спальней, недорогие, максимум в километре от пляжа, в Варне или Золотых песках. Во сколько примерно обойдется проживание?
26.08.2012
- В высокий сезон (июль-август) цена аренды составляет примерно 300-500 евро в месяц. В остальное время – 200-300 евро в месяц.
Стоит учесть, что для нахождения в Болгарии больше 90 дней Вам потребуется виза «Д» (для проживания до 6 месяцев) или ВНЖ. - Добрый день! Я планирую купить недорогую квартиру в Испании, бюджет – 35 тыс. евро. Смогу ли я потом выгодно сдать её в аренду?
26.08.2012
- С таким небольшим бюджетом Вы можете позволить себе совсем скромное жилье в далеко не престижном районе. А чтобы получать хороший доход от аренды, квартира должна располагаться на побережье, в курортных центрах либо в крупном городе типа Барселоны. Подобная недвижимость будет стоить начиная от 70-80 тыс. евро.
- Здравствуйте. Подскажите примерные цены на электроэнергию на побережье Болгарии? У меня студия на курорте Поморие.26.08.2012
- Дневной тариф – 0,22 лева за кВтч, ночной тариф – 0,15 лева за кВтч
- Здравствуйте! Скажите, действительно ли при оформлении ТАПУ в Турции необходимо присутствие продавца?26.08.2012
- Да, при оформлении ТАПУ продавец и покупатель должны присутствовать лично. Либо должны присутствовать ваши представители с заверенными у нотариуса доверенностями.
- Скажите, насколько выгодно сегодня инвестировать в недвижимость на горнолыжных курортах Черногории (планируется покупка на курорте Жабляк)? Правда ли, что цены в горах будут сильно расти?
26.08.2012
- Горнолыжный курорт Жабляк – достаточно интересное место с точки зрения долгосрочных инвестиций в недвижимость (порядка 10 лет). На сегодняшний момент спрос на здешнюю недвижимость не очень велик, традиционно иностранцы предпочитают делать покупки на побережье Черногории. В горах же предпочитают проводить короткий срок, при этом останавливаясь в отелях или у частников. Для инвестирования можем посоветовать сегмент мини-отелей, однако высоких прибылей от аренды пока никто не гарантирует.
- Добрый день. Подскажите, после покупки недвижимости в Испании необходимо ли оформлять прописку по месту жительства?
20.08.2012
- В Испании регистрация по месту жительства (empadronamiento) происходит на основании свидетельства о собственности. При этом она не является обязательной. Регистрацию у Вас попросят, например, при покупке автомобиля или поступления Ваших детей в муниципальное учебное заведение. Также она дает право на получение социального медицинского обслуживания при тяжелых заболеваниях.
- Здравствуйте! Скажите, могу ли я с бюджетом в 65 000 евро купить квартиру в Германии, чтобы потом получать постоянный доход от ее аренды?
20.08.2012
- Да, Вы можете рассчитывать на небольшую квартиру в Берлине со средней доходностью 4% годовых. Вы можете связаться с нашим менеджером, который подберет конкретные объекты для Вашего бюджета: т. +7 (391) 271 20 79
- Подумываю купить двухэтажный дом в Черногории, чтобы часть дома сдавать в аренду, а также постоянно проживать в нем самому. В каком районе лучше приобрести недвижимость для этих целей?20.08.2012
- Для последующего поиска арендаторов перспективней всего покупать дом на Будванской ривьере: в самой Будве, в Бечичи, Рафаиловичи или Петроваце. Для круглогодичного проживания особенно подходит Будва, где не так заметна сезонность, а также есть необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины и т. п. Однако стоит учесть, что предложение таких объектов на рынке ограничено, а цены достаточно высоки.
Если Вы планируете постоянное проживание на территории Черногории, Вам нужно зарегистрировать собственный бизнес или заключить трудовой договор с местной фирмой.
Хотите купить недвижимость за границей?
Оставьте заявку на звонок менеджера или задайте вопрос
