Вопросы и ответы
* Перейти к наиболее распространенным вопросам
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков
- Добрый день! Хотелось бы узнать, сколько стоит небольшой дом или вилла на Пхукете?17.06.2012
- Цена на дом будет зависеть от площади объекта и прилегающего участка, от удаленности от моря, наличия инфраструткуры и т.д.
Таунхаус в 1 км от моря будет стоить от 6,5 млн рублей, вилла или дом - от 9 млн рублей. Средние цены на отдельно стоящие виллы или дома в 200-800 м. от моря варьируются от 10 до 20 млн рублей. За более подробными ценами обратитесь в наш офис по тел. +7 (391) 271-20-79 - Здравствуйте, собираюсь купить недвижимость в Черногории. Подскажите пожалуйста, как я могу сдавать её в аренду, если сам нахожусь в России большую часть года?11.06.2012
- У Вас будет несколько вариантов сдачи недвижимости в Черногории в аренду. Во-первых, если приобретается жилье в многоквартирном комплексе, то там, с большой долей вероятности, имеется собственная управляющая компания. Она и будет заниматься арендой. Во-вторых, в Черногории существуют агентства по продаже местной недвижимости. Как правило, они предоставляют и услуги управления. Также можно оформить договор с черногорским туристическим агентством.
- Скажите, могу ли я продать свою новую виллу на Кипре, на которую еще не оформлен титул?10.06.2012
- Да, можете. В этом случае Вы просто должны аннулировать договор с фирмой-застройщиком. Ваш покупатель должен заключить новый договор с застройщиком. Расходы за аннуляцию договора составят примерно 2 000 евро.
- Добрый день! Скажите, как получить разрешение на работу в Черногории собственнику квартиры в Будве?10.06.2012
- Вы можете как устроиться на работу в местную фирму, так и зарегестрировать собственную. Для начала нужно будет подтвердить наличие места проживания, в Вашем случае - это свидетельство о собственности (Лист Непокретности). Далее необходимо взять выписку о состоянии счета в черногорском банке (хотя бы 300-400 евро). После этого нужно подать заявку на разрешение на работу в бюро по трудоустройству в Баре.
- Здравствуйте. Хотелось бы узнать, может ли гражданин России жить и работать на Кипре на постоянной основе? 07.06.2012
- Согласно законам об Иностранных гражданах и об иммиграции, нерезидентам Кипра необходимо получить разрешение на работу. При этом кипрская фирма должна иметь специальную лицензию для приема в штат иностранного гражданина.
- Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в Турции для постоянного проживания. Скажите, может ли моя дочь (19 лет) оформить вид на жительство в Турции на родственных основаниях?05.06.2012
- К сожалению, нет. Родственные основания действуют только для несовершеннолетних детей. Как вариант, можно оформить долю недвижимости на дочь.
- Я хочу купить студию или квартиру в Болгарии. Какую визу и где я могу оформить, чтобы въехать в страну для осмотра и выбора недвижимости? Я из Красноярска. 02.06.2012
- Вам необходимо получить национальную болгарскую визу, которая даст право пребывать на территории страны до 90 дней в полугодие. Её можно получить в посольстве Болгарии в Москве, в генеральных консульствах либо в визовом центре Красноярска.
Также можно въехать в страну при наличии действующей многократной шенгенской визы. Срок пребывания также составляет до 90 дней в полугодие.
Наша компания занимается организацией ознакомительных туров, в том числе - в Болгарию. Позвоните нашему менеджеру за подробностями т. +7 (391) 271-20-79 - Здравствуйте. Скажите, могу ли я перепродать свою квартиру в Берлине, если она была куплена только 2 месяца назад? 02.06.2012
- Конечно, недвижимость можно выставлять на продажу с момента получения выписки о регистрации в поземельной книге. Единственное, Вам придется заплатить спекулятивный налог с прибыли (если таковая будет). Его размер будет составлять 25-45%, в зависимости от суммы прибыли.
- Могу ли я купить жилую недвижимость в Испании, взяв ипотеку в местном банке? Какие кредитные ставки сегодня там действуют?27.05.2012
Да, можете, причем на объект любой стоимости. В Испании есть возможность получить половину стоимости объекта, указанной в Эскритуре, под 5-5,5% годовых. Около 70% от всей необходимой суммы Вам дадут под 6,5% годовых.- Здравствуйте! Я планирую купить недвижимость в Греции, хочется уложиться в бюджет 80-85 тыс. евро. Подскажите, пожалуйста, буду ли я платить новый налог, который ввели в Греции в прошлом году, на жилье такой стоймостью?27.05.2012
- Да, новый экстренный налог на недвижимость до 2014 года должны платить все собственники недвижимости в Греции, в не зависимости от гражданства и стоимости объекта. Размер налога составляет от 3 до 16 евро с каждого квадратного метра жилья. Конкретная ставка зависит от таких характеристик недвижимости как местоположение, возраст, площадь, ликвидность и др. Сумма этого сбора включена в счет за электроэнергию.
Хотите купить недвижимость за границей?
Оставьте заявку на звонок менеджера или задайте вопрос
