Вопросы и ответы
* Перейти к наиболее распространенным вопросам
Вам отвечает специалист по зарубежной недвижимости
Руслан Машаков
- Скажите, где лучше купить недвижимость – в Испании или Италии, с бюджетом 80 тысяч евро? Интересует жилье, которое в случае чего можно будет быстро продать. Заранее спасибо.
18.11.2012
- С подобным бюджетом лучше ориентироваться на Испанию. Советуем рассмотреть вариант покупки недвижимости в районе Аликанте, побережье Коста Бланка. Цены на курортное жилье здесь приемлемые, а также на продажу выставлено много банковских объектов со скидкой до 60%. Также на некоторую недвижимость можно оформить ипотечный кредит под 3–4% годовых.
Рекомендуем жилье в недалеко от моря на развитых курортах и в их окрестностях – Торревьеха, Гвардамар и Ориуэла.
- Здравствуйте! Мы российские пенсионеры, планируем купить жилье в Болгарии для постоянного проживания. Скажите, на кого правильнее оформлять недвижимость – на одного супруга или на обоих, чтобы мы могли вдвоем проживать в ней?
18.11.2012
- Вы можете оформить жилье на вас обоих либо на кого-то одного. В любом случае вы будете иметь одинаковые права для получения ВНЖ и виз.
- Добрый день! Интересует стоимость квартир в Восточной Германии, недалеко от Берлина. Заранее спасибо.
18.11.2012
- Конкретная цена будет зависеть от различных факторов, например, местоположения, состояния объекта и т. п. В среднем цены на однокомнатные квартиры в окрестностях Берлина начинаются от 25 тысяч евро.
- Здравствуйте. Подскажите, какое жилье в Таиланде можно купить, уложившись в 1,5 миллиона рублей? И сможем ли мы с женой жить в стране от двух до шести месяцев в году? Мы оба пенсионеры.
18.11.2012
- С таким бюджетом вы можете рассмотреть студию в кондоминиуме в Паттайе на вторичном рынке. Либо возможен вариант покупки квартиры с 1 спальней в строящемся проекте. В любом случае это будет жилье с отделкой и со встроенной сантехникой и кухней. Дополнительные расходы на оформление сделки составят от 3% до 7%.
Находиться в Таиланде вы сможете хоть круглый год по пенсионной визе, которая продлевается ежегодно.
- Здравствуйте! Смогу ли я получить многократную визу, если арендую недвижимость в Черногории сроком на год?
18.11.2012
- Да, вы можете получить многократную визу сроком на 3 месяца при наличии подписанного договора об аренде. Список дополнительных документов можно уточнить в посольстве Черногории в Москве или на его сайте ambasada-montenegro.narod.ru
- Насколько небезопасно сегодня покупать недвижимость в Болгарии на этапе строительства?
12.11.2012
- В зависимости от того, что это за застройщик. Многолетний опыт работы на рынке, большое количество уже законченных проектов, отсутствие негативных отзывов о компании – вот на что нужно обращать внимание при выборе застройщика. Подобные фирмы не будут ставить невыполнимые сроки, давать пустые обещания и завышать цены.
- Добрый день. Подскажите, как оформить вид на жительство в Испании? Я планирую купить там недвижимость. Я гражданка РФ, на пенсии. Какой минимальной суммой в месяц или в год я должна быть обеспечена для этого?
12.11.2012
- Чтобы проживать в Испании на протяжении всего года, Вам необходимо оформить визу типа «Д», подтвердив свои финансовые возможности. Мнимальная сумма обеспечения главы семьи составляет около 2 500 евро в месяц, плюс 500 евро на каждого члена семьи.
- Здравствуйте! Я хочу продать свой коттедж в Болгарии, которым владел только полтора года. Скажите, какой налог мне придется заплатить? Заранее, спасибо.
12.11.2012
- Вы должны заплатить налог в размере 10% от разницы между ценой продажи и суммой, которую Вы уплатили за коттедж при покупке.
Обе эти цифры указаны в нотариальных актах.
- Подскажите, пожалуйста, как отапливаются квартиры в Испании зимой? И во сколько это обходится собственнику?
04.11.2012
- Самые распространенные системы отопления в Испании – это газовые и электрические обогреватели либо кондиционеры системы тепло-холод.
Газовое отопление квартиры площадью около 100 кв. м. будет стоить примерно 15 евро в месяц.
Если в помещениии используются электрические источники тепла, то собственник будет платить за электроэнергию около 45 евро в месяц (сюда включено не только отопление).
- Планирую купить жилую недвижимость в Афинах. Правда ли, что сегодня продавцы предлагают значительные скидки на новые квартиры?
04.11.2012
- Действительно, сегодня застройщики вынуждены снижать цены на свои объекты, иногда до 50%. В самих Афинах сегодня можно купить недвижимость по цене 1500 евро за кв. м., при изначальной стоимости в 2500 евро за кв. м. В пригороде можно найти объекты по 1200 евро за кв. м., которые раньше стоили 2000 евро за кв. м.
Хотите купить недвижимость за границей?
Оставьте заявку на звонок менеджера или задайте вопрос
